シェラビア東山台二番街216号棟
シェラビア東山台二番街216号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.08〜77m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜99.68m2 | 西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.08〜77m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.08〜77m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
7日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
2週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシェラビア東山台二番街216号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シェラビア東山台二番街216号棟の過去の取引実績
直近価格
1,532万円
平均価格
1,490万円
最高値
1,617万円
最安値
1,380万円
シェラビア東山台二番街216号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,532万円、平均価格は1,490万円、最高値は1,617万円です。
1,430万円
2015年11月
1,617万円
2015年11月
1,380万円
2016年8月
1,532万円
2016年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に良いです。小学校も近く、子供の通学も安心できます。静かで落ち着いた雰囲気です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は緑化されており、季節感を感じられます。
気になる点: 建物の古さは否めず、エレベーターがないため、高層階への荷物の運搬は少し大変です。
全体的に満足しています。特に子育て環境の良さと、駅へのアクセスのバランスが良い点が気に入っています。築年数による設備面の古さはありますが、それを補って余りある住環境だと感じています。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせます。収納スペースも十分にあるため、部屋をすっきりと保てます。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 管理体制については、特に問題なく、日常的な清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、戸数が少ないため、顔見知りの方が多いです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かで落ち着いて過ごせます。近くに公園もあり、散歩するのに良い場所です。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩くので、車がないと少し不便に感じることもあります。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅までの距離は許容範囲ですが、もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。設備面は古さが目立ちますが、広さや環境を考えると、価格とのバランスは取れているかと思います。
西宮市エリアの市場動向
シェラビア東山台二番街216号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シェラビア東山台二番街216号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シェラビア東山台二番街216号棟の売却相場はいくらですか?
シェラビア東山台二番街216号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シェラビア東山台二番街216号棟は築34年ですが売れますか?
シェラビア東山台二番街216号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
