ソラーナ西宮名塩10番館
ソラーナ西宮名塩10番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
2週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもソラーナ西宮名塩10番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソラーナ西宮名塩10番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速は止まらないので、大阪方面への移動には少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に良いです。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。
良い点: 年数の割には綺麗に保たれている印象です。低層マンションなので、圧迫感がありません。
気になる点: 共用部は特に目立った設備はありません。エントランスなどもシンプルです。
静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には満足しています。築年数は経っていますが、手入れはされているようです。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 部屋自体は比較的広めでした。設備は標準的ですが、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの古さは否めません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 管理人さんは常駐ではないようですが、会った時は親切でした。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面はやや不安を感じます。総戸数が少ないため、仕方ないのかもしれません。
良い点: 東山台小学校の学区で、子供の通学には安心感がありました。坂道はありますが、慣れれば大丈夫です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが、荷物が多い時は大変でした。
子育てのために住んでいましたが、静かな環境は良かったです。ただ、建物の古さやセキュリティ面は少し気になりました。駅までの距離も、毎日となると少し遠く感じることがありました。ファミリーには良いですが、単身者には少し不便かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ソラーナ西宮名塩10番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソラーナ西宮名塩10番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ソラーナ西宮名塩10番館の売却相場はいくらですか?
ソラーナ西宮名塩10番館の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソラーナ西宮名塩10番館は築31年ですが売れますか?
ソラーナ西宮名塩10番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
