ソラーナ西宮名塩8番館
ソラーナ西宮名塩8番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもソラーナ西宮名塩8番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソラーナ西宮名塩8番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と比較的近く、JRなので大阪方面へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、日用品の買い物に困りません。
気になる点: 快速は止まらないため、大阪駅まで少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。3階建てで戸数も少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターはありません。駐車場が少ないのが難点です。
築年数は経過していますが、静かな環境と駅へのアクセスの良さが気に入っています。子育て世代には住みやすいエリアだと思います。共用部の管理はもう少し頑張ってほしい部分もありますが、全体的には満足しています。
良い点: 部屋自体は特に問題なく、日当たりも良好です。収納スペースは必要十分といったところです。キッチンやバスルームも古いながらも清潔に使われています。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 戸数が少ないため、顔見知りの住民が多く、アットホームな雰囲気です。オートロックはありませんが、特に治安の悪さは感じません。
気になる点: 管理会社とのやり取りが少し煩雑に感じることがありました。セキュリティ面ではやや不安があります。
良い点: 西宮名塩駅まで歩いて行けるのは便利です。駅ビルにはスーパーや書店などがあり、急な買い物にも対応できます。
気になる点: 快速が止まらないのが少し不便です。終電も早めなので、遅くまで遊ぶとタクシーかバスになります。
単身赴任で利用するには、家賃とのバランスを考えると悪くない選択肢だと思います。駅からの距離も許容範囲内ですし、周辺環境も静かで落ち着いています。ただ、建物の古さや設備面は割り切る必要があります。もう少し管理体制がしっかりしていれば、もっと評価は高かったです。
西宮市エリアの市場動向
ソラーナ西宮名塩8番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソラーナ西宮名塩8番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ソラーナ西宮名塩8番館の売却相場はいくらですか?
ソラーナ西宮名塩8番館の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソラーナ西宮名塩8番館は築31年ですが売れますか?
ソラーナ西宮名塩8番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
