甲南コンセール本山
甲南コンセール本山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
7日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にも甲南コンセール本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南コンセール本山の過去の取引実績
直近価格
1,646万円
平均価格
1,555万円
最高値
1,726万円
最安値
1,280万円
甲南コンセール本山の売却査定履歴です。直近価格は1,646万円、平均価格は1,555万円、最高値は1,726万円です。
1,280万円
2017年6月
1,469万円
2017年6月
1,550万円
2017年7月
1,624万円
2017年7月
1,680万円
2018年2月
1,726万円
2018年2月
1,480万円
2018年4月
1,719万円
2018年4月
1,380万円
2018年12月
1,646万円
2018年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分アクセスできます。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは大抵揃います。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションです。周辺環境も静かで子育てにも向いていると感じます。管理は巡回ですが、日常的な清掃はしっかりされています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: エントランスはシンプルですが、植栽の手入れはされていました。築年数相応の外観という印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時は待ち時間が長くなることがありました。
良い点: 部屋自体は広さがあり、リフォームすれば快適に過ごせるポテンシャルはあります。日当たりは良かったです。
気になる点: 水回りを中心に、設備は古さが目立ちました。更新費用を考えると、購入には少し躊躇しました。
良い点: 本山南小学校が近く、子どもの通学には安心でした。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、急な買い物には不便を感じることもありました。
駅からの近さと学区を重視して住んでいました。子育て環境としては申し分なかったですが、建物の設備面では古さを感じました。リフォーム前提であれば選択肢になるかもしれませんが、現状のままでは少し厳しいかもしれません。静かな環境を求める方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
甲南コンセール本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南コンセール本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南コンセール本山の売却相場はいくらですか?
甲南コンセール本山の売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南コンセール本山は築39年ですが売れますか?
甲南コンセール本山は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
