ローズハイツ西宮仁川1号棟
ローズハイツ西宮仁川1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 76.01〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.01〜79m2 | 公園が近い住環境、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.01〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.01〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.01〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもローズハイツ西宮仁川1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローズハイツ西宮仁川1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,843万円
平均価格
1,818万円
最高値
2,298万円
最安値
1,480万円
ローズハイツ西宮仁川1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,843万円、平均価格は1,818万円、最高値は2,298万円です。
1,580万円
2019年12月
1,572万円
2019年12月
1,890万円
2023年12月
1,880万円
2023年12月
1,480万円
2024年5月
1,607万円
2024年5月
1,890万円
2024年6月
1,781万円
2024年6月
2,298万円
2024年11月
1,810万円
2024年11月
2,180万円
2025年1月
1,843万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。急行は止まりませんが、普通電車でも梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと感じています。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。自然も豊かで、散歩するだけでもリフレッシュできます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されており、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさを感じさせない部分もあります。
築年数は経っていますが、子育て世代にはとても住みやすい環境だと思います。静かで自然も多く、子どもの通学路も安全です。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活に必要なものは近隣で揃えられます。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 専有面積が76㎡以上と広く、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、我が家は3LDKで、家族で住むには十分な広さがあります。収納も各部屋にしっかりあります。
気になる点: 設備は全体的に古めです。特に水回りは、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、購入時は確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。共用部分の清掃も行き届いていると感じます。セキュリティ面で特に不満はありません。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は気に入っています。段上西小学校も近く、子どもの通学には安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
築年数は古いですが、広々とした部屋と閑静な住環境が魅力です。日勤管理で安心感もあり、子育てにも適した立地だと思います。設備面は最新ではありませんが、許容範囲内です。価格とのバランスを考えると、良い選択肢だと感じています。
西宮市エリアの市場動向
ローズハイツ西宮仁川1号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズハイツ西宮仁川1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローズハイツ西宮仁川1号棟の売却相場はいくらですか?
ローズハイツ西宮仁川1号棟の売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズハイツ西宮仁川1号棟は築42年ですが売れますか?
ローズハイツ西宮仁川1号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
