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マンション

ローズハイツ西宮仁川1号棟

兵庫県西宮市段上町3丁目13-1阪急今津線/仁川駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市段上町3丁目13-1
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩9分
築年月
1984年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
77戸
専有面積
76.01m² ~ 81.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
4578.21m²
分譲会社
東洋紡不動産スミトー建設
施工会社
東海興業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
段上西小学校
中学校区域
甲武中学校
備考
●オートロック
設計会社
東海興業
所在地(住所)
兵庫県西宮市段上町3丁目13-1

口コミ・レビュー

仁川駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急仁川駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。急行は止まりませんが、普通電車でも梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと感じています。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。自然も豊かで、散歩するだけでもリフレッシュできます。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されており、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさを感じさせない部分もあります。

築年数は経っていますが、子育て世代にはとても住みやすい環境だと思います。静かで自然も多く、子どもの通学路も安全です。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活に必要なものは近隣で揃えられます。管理も日勤で安心感があります。

西宮在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が76㎡以上と広く、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、我が家は3LDKで、家族で住むには十分な広さがあります。収納も各部屋にしっかりあります。

気になる点: 設備は全体的に古めです。特に水回りは、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、購入時は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。共用部分の清掃も行き届いていると感じます。セキュリティ面で特に不満はありません。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は気に入っています。段上西小学校も近く、子どもの通学には安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

築年数は古いですが、広々とした部屋と閑静な住環境が魅力です。日勤管理で安心感もあり、子育てにも適した立地だと思います。設備面は最新ではありませんが、許容範囲内です。価格とのバランスを考えると、良い選択肢だと感じています。

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