仁川フラットA棟
仁川フラットA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜75.66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜75.66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜75.66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 61〜69m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
子育て世帯
5日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
父+子ども1人
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも仁川フラットA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
仁川フラットA棟の過去の取引実績
直近価格
1,599万円
平均価格
1,109万円
最高値
1,599万円
最安値
680万円
仁川フラットA棟の売却査定履歴です。直近価格は1,599万円、平均価格は1,109万円、最高値は1,599万円です。
1,180万円
2015年11月
1,191万円
2015年11月
1,480万円
2020年3月
1,516万円
2020年3月
880万円
2021年8月
1,244万円
2021年8月
980万円
2021年10月
1,081万円
2021年10月
680万円
2022年2月
754万円
2022年2月
1,350万円
2022年3月
1,025万円
2022年3月
980万円
2022年5月
1,021万円
2022年5月
1,150万円
2022年5月
1,048万円
2022年5月
1,061万円
2022年5月
1,130万円
2022年12月
908万円
2022年12月
1,390万円
2023年6月
870万円
2023年6月
980万円
2025年12月
1,599万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩15分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には便利です。競馬場前駅も利用できます。
気になる点: バス便も少なく、徒歩での移動が中心になるため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代にも良いと思います。段上小学校も評判が良いです。
気になる点: コンビニまで少し歩くのが難点。夜間は街灯が少ない場所もあるかもしれません。
良い点: 年季は入っていますが、管理はされているようです。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、建物のデザインや共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが残念です。
築年数は古いですが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。近隣にスーパーや小学校があり、生活しやすいです。リフォーム次第で快適に過ごせる物件だと思います。
良い点: 巡回管理とのことですが、敷地内は比較的清潔に保たれており、植栽の手入れもされています。住民同士の挨拶も交わされる雰囲気です。
気になる点: オートロックや宅配ボックスはありません。築年数を考えると、セキュリティ面は少し不安が残ります。
良い点: 専有面積は広めなので、間取りによってはゆったり使えそうです。リノベーションすれば、現代のライフスタイルに合わせた使い方ができる可能性はあります。
気になる点: 設備は古いものが多く、水回りの交換や断熱性能の向上などは必須になるでしょう。収納スペースが少ない可能性もあります。
良い点: 仁川駅周辺は落ち着いた雰囲気で、競馬場や公園もあり、自然を感じられる環境が良いです。子育て環境としても魅力的だと感じました。
気になる点: 駅から徒歩15分は、特に荷物が多い時や悪天候時には少し遠く感じます。周辺に商業施設は限られています。
緑が多く、静かな環境は非常に魅力的です。周辺の教育環境も良さそうです。ただ、築年数が古い点がやはり気になります。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるでしょう。利便性より住環境を重視する方には良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
仁川フラットA棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
仁川フラットA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
仁川フラットA棟の売却相場はいくらですか?
仁川フラットA棟の売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
仁川フラットA棟は築57年ですが売れますか?
仁川フラットA棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
