イトーピア甲陽園C棟
イトーピア甲陽園C棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩17分 阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩29分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩17分 阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩29分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもイトーピア甲陽園C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア甲陽園C棟の過去の取引実績
直近価格
2,437万円
平均価格
2,468万円
最高値
2,498万円
最安値
2,437万円
イトーピア甲陽園C棟の売却査定履歴です。直近価格は2,437万円、平均価格は2,468万円、最高値は2,498万円です。
2,498万円
2024年12月
2,437万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。甲陽園の落ち着いた雰囲気が気に入っています。公園も近く、子育て環境としても素晴らしいです。
良い点: 日勤管理で安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は新しさを感じない部分もあります。
良い点: 甲陽園駅まで徒歩圏内。日常の買い物には十分ですが、もう少し選択肢があると嬉しい。
気になる点: 主要駅へは乗り換えが必要。徒歩分数もやや長めなので、車があると便利です。
緑が多く、静かで落ち着いた住環境を求めている方には最適だと思います。坂道はありますが、慣れてしまえば気になりません。日勤管理で安心感もあり、総じて満足度の高いマンションです。周辺の利便性はもう少し欲しいですが、満足しています。
良い点: 専有面積は不明ですが、間取りによっては十分な広さがあるようです。日当たりは良好です。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 小学校が近く、通学路も安心できます。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。
気になる点: 徒歩での買い物や外食の選択肢は限られています。坂が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変です。
良い点: 重厚感のあるRC造りの建物で、耐震性への安心感があります。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ない場合、朝などは混み合うことがあります。
西宮の閑静な住宅街で、子育てするには良い環境です。小学校も近く、子どもの友達もできやすい雰囲気です。ただ、駅からの距離や坂道は、特に子連れや高齢者には少し負担かもしれません。設備面では古さを感じますが、管理はされているので許容範囲です。
西宮市エリアの市場動向
イトーピア甲陽園C棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩17分 阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩29分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩41分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア甲陽園C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イトーピア甲陽園C棟の売却相場はいくらですか？
イトーピア甲陽園C棟の売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩17分 阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩29分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩41分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア甲陽園C棟は築40年ですが売れますか？
イトーピア甲陽園C棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。