フェミネンス二条城北
フェミネンス二条城北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.03〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.03〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.03〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.03〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.03〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
シニア夫婦(住み替え)
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもフェミネンス二条城北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
フェミネンス二条城北の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
フェミネンス二条城北の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
フェミネンス二条城北の過去の取引実績
直近価格
5,628万円
平均価格
4,941万円
最高値
5,980万円
最安値
4,192万円
フェミネンス二条城北の売却査定履歴です。直近価格は5,628万円、平均価格は4,941万円、最高値は5,980万円です。
4,580万円
2017年2月
4,534万円
2017年2月
4,320万円
2017年7月
4,577万円
2017年7月
4,580万円
2017年9月
4,355万円
2017年9月
4,380万円
2017年12月
4,350万円
2017年12月
4,380万円
2018年6月
4,348万円
2018年6月
4,350万円
2018年7月
4,659万円
2018年7月
4,380万円
2019年10月
4,192万円
2019年10月
4,500万円
2020年10月
4,194万円
2020年10月
5,930万円
2021年8月
5,589万円
2021年8月
4,850万円
2021年10月
4,937万円
2021年10月
4,500万円
2021年12月
4,524万円
2021年12月
4,850万円
2022年4月
5,078万円
2022年4月
5,980万円
2022年8月
5,164万円
2022年8月
4,780万円
2022年9月
4,619万円
2022年9月
4,380万円
2022年10月
4,920万円
2022年10月
5,980万円
2023年2月
5,433万円
2023年2月
5,980万円
2023年8月
5,465万円
2023年8月
5,580万円
2024年1月
5,128万円
2024年1月
5,980万円
2024年2月
5,480万円
2024年2月
5,480万円
2024年3月
5,612万円
2024年3月
4,980万円
2024年8月
5,628万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二条城が目の前で、緑豊かで落ち着いた環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かで子育てしやすいです。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食の選択肢は少し限られます。
良い点: モダンで洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。共用部はシンプルですが清潔です。
気になる点: null
良い点: 築年数が新しいため、水回り設備なども綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、2LDKでもゆったり過ごせます。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: バルコニーが少し狭く感じることがあります。
二条城北小学校区域で、静かで緑豊かな環境を求めて入居しました。期待通り、落ち着いた暮らしができて満足しています。交通アクセスも悪くなく、日々の生活に必要なものは揃っているので、総合的に見て良いマンションだと思います。
良い点: 二条城前駅まで徒歩8分と、地下鉄東西線が利用できるのは便利です。市内中心部へのアクセスは良好ですが、乗り換えが必要な場合が多いです。
気になる点: 丸太町駅までも徒歩12分と、少し歩きます。バス便はありますが、本数はそこまで多くない印象です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は問題ないと思います。
気になる点: null
良い点: 二条城に近いのは景観的にも良いですが、夜は少し静かすぎると感じることもありました。近くに大きな商業施設がないため、車がないと少し不便に感じる場面もありました。
気になる点: 子育て世代には良いですが、若者向けのエンタメ施設などは近くにありません。
子どもの学校区を考えて購入しました。静かな環境で、二条城の緑を感じながら暮らせるのは魅力的でした。ただ、日常の買い物のために車を使うことが多く、駅からもやや歩くため、もう少し利便性を重視するなら他のエリアも検討したかもしれません。
京都市エリアの市場動向
フェミネンス二条城北の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フェミネンス二条城北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フェミネンス二条城北の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フェミネンス二条城北の売却相場はいくらですか?
フェミネンス二条城北の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フェミネンス二条城北は築10年ですが売れますか?
フェミネンス二条城北は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
