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マンション

フェミネンス二条城北

京都府京都市上京区藁屋町536-101京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区藁屋町536-101
交通
京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩12分
築年月
2015年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
25戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.03m² ~ 75.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
466.07m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
建都住宅販売
施工会社
高松建設
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立二条城北小学校
中学校区域
京都市立二条中学校
延床面積
2106.1m²
建築面積
353.97m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区藁屋町536-101
バルコニー面積
7.86m² ~ 9.00m²

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 二条城が目の前で、緑豊かで落ち着いた環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かで子育てしやすいです。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食の選択肢は少し限られます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。共用部はシンプルですが清潔です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が新しいため、水回り設備なども綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、2LDKでもゆったり過ごせます。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: バルコニーが少し狭く感じることがあります。

二条城北小学校区域で、静かで緑豊かな環境を求めて入居しました。期待通り、落ち着いた暮らしができて満足しています。交通アクセスも悪くなく、日々の生活に必要なものは揃っているので、総合的に見て良いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 二条城前駅まで徒歩8分と、地下鉄東西線が利用できるのは便利です。市内中心部へのアクセスは良好ですが、乗り換えが必要な場合が多いです。

気になる点: 丸太町駅までも徒歩12分と、少し歩きます。バス便はありますが、本数はそこまで多くない印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 二条城に近いのは景観的にも良いですが、夜は少し静かすぎると感じることもありました。近くに大きな商業施設がないため、車がないと少し不便に感じる場面もありました。

気になる点: 子育て世代には良いですが、若者向けのエンタメ施設などは近くにありません。

子どもの学校区を考えて購入しました。静かな環境で、二条城の緑を感じながら暮らせるのは魅力的でした。ただ、日常の買い物のために車を使うことが多く、駅からもやや歩くため、もう少し利便性を重視するなら他のエリアも検討したかもしれません。

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