西宮第三コーポラス
西宮第三コーポラスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 47〜50.22m2 | 西宮市立鳴尾小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分 阪神本線／甲子園駅 徒歩14分 阪神武庫川線／東鳴尾駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 47〜50.22m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 47〜50.22m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 47〜50.22m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
父＋子ども1人
2日前西宮市立鳴尾小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分 阪神本線／甲子園駅 徒歩14分 阪神武庫川線／東鳴尾駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも西宮第三コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮第三コーポラスの過去の取引実績
直近価格
1,406万円
平均価格
1,178万円
最高値
1,780万円
最安値
650万円
西宮第三コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は1,406万円、平均価格は1,178万円、最高値は1,780万円です。
770万円
2014年12月
817万円
2014年12月
830万円
2015年10月
932万円
2015年10月
780万円
2015年11月
897万円
2015年11月
650万円
2015年11月
733万円
2015年11月
1,080万円
2015年12月
947万円
2015年12月
850万円
2016年10月
852万円
2016年10月
980万円
2017年10月
897万円
2017年10月
998万円
2017年11月
949万円
2017年11月
1,080万円
2018年1月
985万円
2018年1月
780万円
2018年8月
902万円
2018年8月
998万円
2018年10月
905万円
2018年10月
930万円
2018年10月
960万円
2018年10月
930万円
2019年3月
1,076万円
2019年3月
1,150万円
2019年6月
1,106万円
2019年6月
1,780万円
2020年3月
864万円
2020年3月
1,480万円
2020年7月
829万円
2020年7月
1,480万円
2021年1月
1,343万円
2021年1月
1,380万円
2021年2月
1,352万円
2021年2月
850万円
2021年3月
1,443万円
2021年3月
798万円
2021年5月
1,382万円
2021年5月
1,580万円
2021年7月
1,344万円
2021年7月
1,480万円
2021年9月
1,380万円
2021年9月
950万円
2022年4月
1,275万円
2022年4月
1,780万円
2022年7月
1,450万円
2022年7月
1,780万円
2022年11月
1,394万円
2022年11月
1,380万円
2023年4月
1,314万円
2023年4月
1,290万円
2023年4月
1,337万円
2023年4月
1,480万円
2023年6月
1,343万円
2023年6月
770万円
2023年8月
1,198万円
2023年8月
1,280万円
2023年10月
1,096万円
2023年10月
880万円
2023年10月
1,001万円
2023年10月
1,080万円
2024年4月
1,143万円
2024年4月
1,480万円
2024年7月
894万円
2024年7月
1,480万円
2024年8月
1,125万円
2024年8月
1,177万円
2024年9月
999万円
2024年9月
1,580万円
2024年10月
1,224万円
2024年10月
1,690万円
2025年1月
1,540万円
2025年1月
1,690万円
2025年7月
1,662万円
2025年7月
980万円
2025年8月
1,406万円
2025年8月
780万円
2025年9月
1,387万円
2025年9月
1,680万円
2025年11月
1,376万円
2025年11月
1,680万円
2026年1月
1,406万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩7分と近く、阪神電車で大阪方面や神戸方面へのアクセスが良いです。通勤や買い物に便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃は行われているようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の古さが目立ちます。オートロックがないのが少し不安。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性は非常に良いと感じています。リフォームされている部屋もあるようなので、内装次第では快適に過ごせると思います。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめです。
良い点: 鳴尾小学校区域で、通学には便利そうです。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃いやすい印象です。
気になる点: 甲子園駅まで徒歩14分と少し歩きますが、許容範囲内です。武庫川沿いは散歩に良いです。
良い点: 古いながらも、手入れされている印象を受けました。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: やはり築年数相応の古さは否めません。エントランス周りなども最新のマンションと比べると見劣りします。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さかと思います。リノベーション済みの物件なら快適そうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。設備も古い可能性があるので、内見での確認が必須です。
築年数が古い点は気になりますが、立地や周辺環境は魅力的です。特に子育て世代にとっては、小学校が近く、生活利便性も高いのは大きなメリットでしょう。価格が手頃であれば、リノベーションして自分好みの空間にするのも良いかもしれません。静かな環境で暮らしたい方にも向いている物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
西宮第三コーポラスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分 阪神本線／甲子園駅 徒歩14分 阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮第三コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西宮第三コーポラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮第三コーポラスの売却相場はいくらですか？
西宮第三コーポラスの売却相場は、阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分 阪神本線／甲子園駅 徒歩14分 阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮第三コーポラスは築54年ですが売れますか？
西宮第三コーポラスは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。