ワコーレ住吉パークレジデンス
ワコーレ住吉パークレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 60.57〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 60.57〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 60.57〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 60.57〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 60.57〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもワコーレ住吉パークレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレ住吉パークレジデンスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレ住吉パークレジデンスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレ住吉パークレジデンスの過去の取引実績
直近価格
6,341万円
平均価格
5,983万円
最高値
7,180万円
最安値
4,718万円
ワコーレ住吉パークレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は6,341万円、平均価格は5,983万円、最高値は7,180万円です。
5,780万円
2020年9月
5,390万円
2020年9月
5,280万円
2020年11月
5,291万円
2020年11月
4,750万円
2024年12月
4,718万円
2024年12月
7,180万円
2026年1月
5,864万円
2026年1月
6,580万円
2026年1月
6,314万円
2026年1月
7,180万円
2026年2月
6,117万円
2026年2月
6,980万円
2026年3月
6,341万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR、阪神、阪急と3路線利用でき、大阪方面、神戸方面へのアクセスが抜群です。駅まで徒歩4分と近く、日々の通勤・通学に大変便利だと感じています。
気になる点: なし
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 少し歩くと賑やかなエリアもありますが、マンション周辺は静かです。
良い点: 築年数が浅いため、設備は全体的に新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にする設備が整っています。収納スペースも十分あります。
気になる点: null
3路線利用できる利便性と、落ち着いた住環境が魅力です。共働き夫婦にとって、駅近で生活利便施設も揃っているのは大変助かります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 3路線利用可能で、特にJR住吉駅まで徒歩4分というのは非常に魅力的です。通勤ラッシュ時でも比較的スムーズに乗車できそうです。
気になる点: null
良い点: 駅周辺には商業施設が充実しており、生活利便性は高いと感じました。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。静かな住宅街なのも好印象です。
気になる点: 周辺は坂道が多い印象です。ベビーカーや自転車での移動は少し大変かもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインだと感じました。エントランスも綺麗に保たれているようです。
気になる点: 総戸数が31戸と少なめなので、共用施設はあまり期待できないかもしれません。管理体制については確認が必要です。
立地と周辺環境は非常に魅力的で、特に交通利便性は高いです。新耐震基準を満たしており、築浅な点も安心材料です。ただ、総戸数が少ないため、管理組合の運営や修繕積立金の状況などをしっかり確認する必要があると感じました。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ住吉パークレジデンスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/住吉駅 徒歩4分 阪神本線/住吉駅 徒歩4分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分 阪神本線/御影駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ住吉パークレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ住吉パークレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ住吉パークレジデンスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ住吉パークレジデンスの売却相場は、JR東海道本線/住吉駅 徒歩4分 阪神本線/住吉駅 徒歩4分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分 阪神本線/御影駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ住吉パークレジデンスは築9年ですが売れますか?
ワコーレ住吉パークレジデンスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
