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マンション
グランマークシティ東向日駅前
京都府向日市寺戸町小佃5-1阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩9分
物件概要
所在地
京都府向日市寺戸町小佃5-1
交通
阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩9分
築年月
2018年2月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
304戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.40m² ~ 99.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東
敷地面積
11062.85m²
駐車場数
270
建ぺい率
75.53%
容積率
277.67%
分譲会社
南海不動産三菱地所レジデンス南海電気鉄道
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
南海ビルサービス
小学校区域
第6向陽小学校
中学校区域
西ノ岡中学校
備考
棟構成 イーストコート サウスコート ウエストコート ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
29775.34m²
建築面積
4282.15m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府向日市寺戸町小佃5-1
バルコニー面積
9.31m² ~ 17.67m²
口コミ・レビュー
向日市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急東向日駅まで徒歩2分は本当に便利。特急も止まるので大阪や京都へのアクセスが抜群です。JR向日町駅も徒歩圏内なのが良い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅前なので買い物施設は充実しています。スーパーやドラッグストア、飲食店も多く、子育て世代には助かります。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場面も。公園はもう少し多いと嬉しい。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築浅で外観はモダンで綺麗です。エントランスも広々としていて、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 総戸数が多いので、エレベーターが混雑することがあります。
駅近で利便性は非常に高いマンションです。子育てに必要な施設も揃っており、ファミリー層にはおすすめです。ただ、周辺は線路沿いなので、電車の音は多少気になります。全体的には満足しています。
京都転勤族さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。床暖房やディスポーザーなど、設備は充実しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと助かります。特にファミリータイプだと荷物が増えるので。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺には日常使いできるお店が多く、生活に困ることはありません。静かな住宅街でもあります。
気になる点: いわゆる『街』という雰囲気はなく、やや落ち着きすぎている印象。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かも。
立地と設備面では満足していますが、周辺の活気はあまり感じられません。静かに暮らしたい方には良いかもしれませんが、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。共用部や設備は新しいので快適に過ごせています。
