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マンション

グランマークシティ東向日駅前サウスコート

京都府向日市寺戸町小佃5-1阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府向日市寺戸町小佃5-1
交通
阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩9分
築年月
2018年2月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
75.53%
容積率
277.67%
分譲会社
南海不動産三菱地所レジデンス南海電気鉄道
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
南海ビルサービス
小学校区域
第6向陽小学校
中学校区域
西ノ岡中学校
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府向日市寺戸町小佃5-1

口コミ・レビュー

東向日生活満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急東向日駅まで徒歩2分は本当に便利。特急は止まらないものの、準急や普通で梅田や十三へのアクセスは良好。JR向日町駅も徒歩圏内なので、新幹線や大阪方面への移動も可能。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、生活に必要なものは大抵揃う。商店街の雰囲気も残っていて、活気がある。公園も近く、子育て世代にも良い環境。

気になる点: 大きな商業施設やデパートなどはないので、そういったものを求める場合は少し足を延ばす必要がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗。エントランスも広々としており、共用部は清潔に保たれている印象。日勤管理なので、日中は安心感がある。

気になる点: 総戸数が不明なため、大規模マンションのような共用施設(キッズルームやゲストルームなど)は期待できない。

駅近で利便性は抜群です。阪急とJRの両方が使えるのが大きな魅力。周辺の生活利便性も高く、普段の買い物には困りません。建物自体も新しく綺麗で、日勤管理なので安心感があります。静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめできるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は生活に必要な店舗が揃っており、子育てしやすい環境だと感じた。小学校が近く、通学路も安全そう。公園も複数あり、子供を遊ばせる場所には困らなさそう。

気になる点: 自然が多いというよりは、駅前の賑わいと住宅街が混在している印象。もう少し緑豊かな環境を期待していた。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見た限りでは、標準的な設備は整っている印象。収納スペースも比較的ありそう。眺望は高層階なら良さそうだが、今回は確認できず。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の広さや使い勝手までは判断しづらい。最新の設備というよりは、必要最低限といった印象。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は人の目があり安心感がある。オートロックや宅配ボックスなどの基本的なセキュリティ設備は整っているように見えた。

気になる点: 管理体制の詳細や、過去の修繕履歴などが不明なため、長期的な維持管理については少し不安が残る。

阪急東向日駅徒歩2分という立地は大きな魅力です。子育て世代にとって、駅周辺の生活利便性や小学校が近い点はプラス要因。ただ、物件の詳細情報が少なく、価格帯によっては割高に感じる可能性も。共用施設が充実しているわけではないので、シンプルに駅近で便利な生活をしたい方には良い選択肢かもしれません。

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