グランマークシティ東向日駅前サウスコート
グランマークシティ東向日駅前サウスコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 第6向陽小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 第6向陽小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 第6向陽小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前第6向陽小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前第6向陽小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
2週間前第6向陽小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグランマークシティ東向日駅前サウスコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランマークシティ東向日駅前サウスコートの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急東向日駅まで徒歩2分は本当に便利。特急は止まらないものの、準急や普通で梅田や十三へのアクセスは良好。JR向日町駅も徒歩圏内なので、新幹線や大阪方面への移動も可能。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、生活に必要なものは大抵揃う。商店街の雰囲気も残っていて、活気がある。公園も近く、子育て世代にも良い環境。
気になる点: 大きな商業施設やデパートなどはないので、そういったものを求める場合は少し足を延ばす必要がある。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗。エントランスも広々としており、共用部は清潔に保たれている印象。日勤管理なので、日中は安心感がある。
気になる点: 総戸数が不明なため、大規模マンションのような共用施設(キッズルームやゲストルームなど)は期待できない。
駅近で利便性は抜群です。阪急とJRの両方が使えるのが大きな魅力。周辺の生活利便性も高く、普段の買い物には困りません。建物自体も新しく綺麗で、日勤管理なので安心感があります。静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 駅周辺は生活に必要な店舗が揃っており、子育てしやすい環境だと感じた。小学校が近く、通学路も安全そう。公園も複数あり、子供を遊ばせる場所には困らなさそう。
気になる点: 自然が多いというよりは、駅前の賑わいと住宅街が混在している印象。もう少し緑豊かな環境を期待していた。
良い点: モデルルームを見た限りでは、標準的な設備は整っている印象。収納スペースも比較的ありそう。眺望は高層階なら良さそうだが、今回は確認できず。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の広さや使い勝手までは判断しづらい。最新の設備というよりは、必要最低限といった印象。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の目があり安心感がある。オートロックや宅配ボックスなどの基本的なセキュリティ設備は整っているように見えた。
気になる点: 管理体制の詳細や、過去の修繕履歴などが不明なため、長期的な維持管理については少し不安が残る。
阪急東向日駅徒歩2分という立地は大きな魅力です。子育て世代にとって、駅周辺の生活利便性や小学校が近い点はプラス要因。ただ、物件の詳細情報が少なく、価格帯によっては割高に感じる可能性も。共用施設が充実しているわけではないので、シンプルに駅近で便利な生活をしたい方には良い選択肢かもしれません。
向日市エリアの市場動向
グランマークシティ東向日駅前サウスコートの立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランマークシティ東向日駅前サウスコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランマークシティ東向日駅前サウスコートの売却相場はいくらですか?
グランマークシティ東向日駅前サウスコートの売却相場は、阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランマークシティ東向日駅前サウスコートは築8年ですが売れますか?
グランマークシティ東向日駅前サウスコートは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
向日市エリアのマンション市場の動向は?
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
