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マンション

グランマークシティ東向日駅前イーストコート

京都府向日市寺戸町小佃5-1阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府向日市寺戸町小佃5-1
交通
阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩9分
築年月
2018年2月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
75.53%
容積率
277.67%
分譲会社
南海不動産三菱地所レジデンス南海電気鉄道
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
南海ビルサービス
小学校区域
第6向陽小学校
中学校区域
西ノ岡中学校
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府向日市寺戸町小佃5-1

口コミ・レビュー

向日市在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急東向日駅まで徒歩2分と非常に便利。梅田や河原町へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。JR向日町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアが揃っていて生活しやすいです。緑も多く、静かな環境で落ち着けます。

気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少ないので、それらを求める場合は少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで綺麗です。エントランスも広々としていて、宅配ボックスがあって便利です。

駅近で生活利便性が高く、子育て環境としても良いと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。ただ、周りに娯楽施設が少ないのが少し残念な点です。全体的には快適に暮らせています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺に生活に必要な店舗が揃っており、子どもの通う小学校も近く、教育環境は良さそうです。公園なども点在していて散歩しやすい。

気になる点: 近隣に大きな病院が少ないのが少し気になります。また、繁華街から離れているため、夜は静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあったときに相談しやすいのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していそうです。

気になる点: 総戸数が不明なため、管理組合の活動状況や修繕積立金の状況が気になるところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新で使いやすそうでした。収納も比較的多く、工夫されている印象です。

気になる点: 専有面積や間取りの選択肢が限られている可能性があり、家族構成によっては手狭に感じるかもしれません。眺望も階数によっては期待できないかも。

駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。子育て環境としても申し分なさそうです。ただ、購入となると、部屋の広さや眺望、そして管理状況についてもう少し詳しく確認したい点があります。将来的な資産価値も考慮すると、周辺の他の物件と比較検討が必要だと感じました。

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