グランマークシティ東向日駅前イーストコート
グランマークシティ東向日駅前イーストコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 公園が近い住環境、阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分 JR東海道本線/向日町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 単身 | 公園が近い住環境、阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分 JR東海道本線/向日町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 単身 | 公園が近い住環境、阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分 JR東海道本線/向日町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ |
単身
2日前公園が近い住環境、阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分 JR東海道本線/向日町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
単身
4日前公園が近い住環境、阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分 JR東海道本線/向日町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
単身
6日前公園が近い住環境、阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分 JR東海道本線/向日町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
1週間前眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ
上記以外にもグランマークシティ東向日駅前イーストコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランマークシティ東向日駅前イーストコートの過去の取引実績
直近価格
4,705万円
平均価格
4,493万円
最高値
4,705万円
最安値
4,280万円
グランマークシティ東向日駅前イーストコートの売却査定履歴です。直近価格は4,705万円、平均価格は4,493万円、最高値は4,705万円です。
4,280万円
2021年11月
4,705万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急東向日駅まで徒歩2分と非常に便利。梅田や河原町へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。JR向日町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアが揃っていて生活しやすいです。緑も多く、静かな環境で落ち着けます。
気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少ないので、それらを求める場合は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで綺麗です。エントランスも広々としていて、宅配ボックスがあって便利です。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境としても良いと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。ただ、周りに娯楽施設が少ないのが少し残念な点です。全体的には快適に暮らせています。
良い点: 駅周辺に生活に必要な店舗が揃っており、子どもの通う小学校も近く、教育環境は良さそうです。公園なども点在していて散歩しやすい。
気になる点: 近隣に大きな病院が少ないのが少し気になります。また、繁華街から離れているため、夜は静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあったときに相談しやすいのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していそうです。
気になる点: 総戸数が不明なため、管理組合の活動状況や修繕積立金の状況が気になるところです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新で使いやすそうでした。収納も比較的多く、工夫されている印象です。
気になる点: 専有面積や間取りの選択肢が限られている可能性があり、家族構成によっては手狭に感じるかもしれません。眺望も階数によっては期待できないかも。
駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。子育て環境としても申し分なさそうです。ただ、購入となると、部屋の広さや眺望、そして管理状況についてもう少し詳しく確認したい点があります。将来的な資産価値も考慮すると、周辺の他の物件と比較検討が必要だと感じました。
向日市エリアの市場動向
グランマークシティ東向日駅前イーストコートの立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランマークシティ東向日駅前イーストコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランマークシティ東向日駅前イーストコートの売却相場はいくらですか?
グランマークシティ東向日駅前イーストコートの売却相場は、阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランマークシティ東向日駅前イーストコートは築8年ですが売れますか?
グランマークシティ東向日駅前イーストコートは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
向日市エリアのマンション市場の動向は?
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
