リアージュ西宮門戸厄神
リアージュ西宮門戸厄神をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 75〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 75〜78m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩4分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 75〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜80m2 | 阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩4分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩4分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩4分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリアージュ西宮門戸厄神の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リアージュ西宮門戸厄神の過去の取引実績
直近価格
5,758万円
平均価格
4,899万円
最高値
5,758万円
最安値
3,988万円
リアージュ西宮門戸厄神の売却査定履歴です。直近価格は5,758万円、平均価格は4,899万円、最高値は5,758万円です。
3,988万円
2016年9月
4,398万円
2016年9月
4,298万円
2016年9月
4,569万円
2016年9月
3,988万円
2017年3月
4,512万円
2017年3月
4,298万円
2017年3月
4,569万円
2017年3月
3,998万円
2017年9月
4,537万円
2017年9月
3,998万円
2017年10月
4,467万円
2017年10月
4,468万円
2017年11月
4,675万円
2017年11月
4,468万円
2018年1月
4,735万円
2018年1月
4,538万円
2018年3月
4,837万円
2018年3月
4,790万円
2021年4月
5,453万円
2021年4月
4,980万円
2021年4月
5,332万円
2021年4月
4,980万円
2021年6月
5,329万円
2021年6月
4,850万円
2021年10月
5,443万円
2021年10月
5,260万円
2021年12月
5,467万円
2021年12月
4,755万円
2022年2月
5,409万円
2022年2月
4,980万円
2022年3月
5,458万円
2022年3月
4,800万円
2022年12月
5,365万円
2022年12月
4,980万円
2023年1月
5,384万円
2023年1月
4,980万円
2023年2月
5,251万円
2023年2月
4,790万円
2023年5月
5,259万円
2023年5月
4,980万円
2023年5月
5,448万円
2023年5月
4,780万円
2023年6月
5,396万円
2023年6月
5,180万円
2023年6月
5,616万円
2023年6月
5,380万円
2024年3月
5,758万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急今津線門戸厄神駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や通学に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、週末のお出かけにも助かります。
気になる点: 西宮北口駅まで徒歩だと少し距離があるのが、たまに不便に感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた環境です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いのが安心です。
気になる点: 飲食店や商業施設は西宮北口駅周辺に集中しています。
良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれています。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、住みやすいマンションだと思います。特に駅近なのが最大の魅力です。子育て環境も良く、ファミリー層におすすめできます。もう少しで西宮北口駅へのアクセスが良ければ完璧です。
良い点: 門戸厄神駅まで徒歩4分と駅近なのは魅力的です。静かな住環境も良いと感じました。
気になる点: 西宮北口駅まで徒歩16分は、日々の利用には少し遠い印象です。特に荷物が多い時や雨の日は不便そうです。
良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じます。外観は落ち着いた印象です。
気になる点: 築年数が1995年と約30年近く経っているため、共用部のデザインや設備に古さを感じます。エントランスなども最新のマンションのような華やかさはありません。
良い点: 専有面積が75㎡台からと広めなので、ゆったりと暮らせそうです。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、購入後にリフォームが必要になる可能性も考慮する必要があります。
門戸厄神駅への近さは大きなメリットですが、西宮北口駅へのアクセスや築年数を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。内装や設備はリフォーム前提で検討する必要があるかもしれません。静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
リアージュ西宮門戸厄神の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩4分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リアージュ西宮門戸厄神に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リアージュ西宮門戸厄神の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リアージュ西宮門戸厄神の売却相場はいくらですか？
リアージュ西宮門戸厄神の売却相場は、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩4分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リアージュ西宮門戸厄神は築30年ですが売れますか？
リアージュ西宮門戸厄神は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。