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マンション

ブリリア西宮北口イーストコート

兵庫県西宮市薬師町2-11阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分
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ブリリア西宮北口イーストコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
71〜81m2

落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

6日前
71〜81m2

落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
66.63〜72m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

子育て世帯

1週間前
71〜81m2

落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

1週間前
71〜81m2

落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもブリリア西宮北口イーストコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県西宮市薬師町2-11
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分
築年月
2017年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.63m² ~ 85.72m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
921.65m²
駐車場数
19
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
東京建物
施工会社
昭和工務店
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
西宮市立高木北小学校
中学校区域
西宮市立瓦木中学校
ブランド
ブリリア
備考
●専用庭:あり
延床面積
2075.76m²
建築面積
540.38m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市薬師町2-11
バルコニー面積
8.80m² ~ 14.96m²
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売却査定履歴

ブリリア西宮北口イーストコートの過去の取引実績

直近価格

7,142万円

平均価格

6,424万円

最高値

7,303万円

最安値

4,980万円

上昇傾向(前回比 +762万円

ブリリア西宮北口イーストコートの売却査定履歴です。直近価格は7,142万円、平均価格は6,424万円、最高値は7,303万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市薬師町2-11

口コミ・レビュー

西宮ファミリー40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮北口駅まで少し歩きますが、阪急の特急停車駅なので梅田や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

気になる点: 門戸厄神駅も使えますが、こちらは普通電車のみなので、少し物足りなさを感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。公園も近く、子育て環境としても良いと感じています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築で入居したので、設備は最新で使いやすいです。収納も十分あり、3LDKでもゆったりと暮らせます。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: キッチンやバスルームの収納がもう少しあると、さらに便利だったかもしれません。

築浅で綺麗なマンションで、日勤管理なので安心感があります。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめできる住環境だと思います。ブリリアブランドなので、建物自体も質が高いと感じています。

購入検討者(30代DINKS)さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西宮北口駅まで徒歩13分は、もう少し近いと嬉しいですが、許容範囲内です。駅周辺の商業施設は魅力的です。

気になる点: 門戸厄神駅まで徒歩10分ですが、こちらも普通電車のみなので、通勤で使うには少し不便さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も整っています。

気になる点: 大規模マンションに比べると、管理員さんの人数やサービス内容は限定的かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブリリアシリーズなので、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。

気になる点: 総戸数が24戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)は期待できません。

立地は西宮北口駅へのアクセスを考えると悪くはないですが、もう少し駅近を希望する人には向かないかもしれません。建物のデザインや設備はブリリアらしい品質で魅力的です。静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。

西宮市エリアの市場動向

ブリリア西宮北口イーストコートの立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ブリリア西宮北口イーストコートに関するよくある質問

ブリリア西宮北口イーストコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ブリリア西宮北口イーストコートの売却相場はいくらですか?

ブリリア西宮北口イーストコートの売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ブリリア西宮北口イーストコートは築8年ですが売れますか?

ブリリア西宮北口イーストコートは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

西宮市エリアのマンション市場の動向は?

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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