ジオ西宮北口長田町
ジオ西宮北口長田町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 80.11〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 80.11〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 80.11〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 80.11〜86m2 | 西宮市立高木小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜102.37m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前西宮市立高木小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
上記以外にもジオ西宮北口長田町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ西宮北口長田町の過去の取引実績
直近価格
5,700万円
平均価格
6,198万円
最高値
7,180万円
最安値
5,680万円
ジオ西宮北口長田町の売却査定履歴です。直近価格は5,700万円、平均価格は6,198万円、最高値は7,180万円です。
6,580万円
2020年12月
6,078万円
2020年12月
6,480万円
2021年3月
6,220万円
2021年3月
6,380万円
2021年5月
6,235万円
2021年5月
5,980万円
2021年6月
5,796万円
2021年6月
6,190万円
2021年9月
6,242万円
2021年9月
6,050万円
2021年10月
6,192万円
2021年10月
5,680万円
2021年10月
5,685万円
2021年10月
5,980万円
2021年11月
6,085万円
2021年11月
5,880万円
2022年4月
6,066万円
2022年4月
5,980万円
2022年4月
5,913万円
2022年4月
6,080万円
2023年4月
6,159万円
2023年4月
7,180万円
2023年6月
6,498万円
2023年6月
6,980万円
2023年9月
6,468万円
2023年9月
6,480万円
2023年12月
6,336万円
2023年12月
6,380万円
2024年12月
5,700万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食には困りません。特急も止まるので便利です。
気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に落ち着いています。高木小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じます。
良い点: 築年数が浅いため、水回りや床暖房など、設備は全体的に綺麗で使いやすいです。3LDKでも十分な広さがあり、収納も多いです。
気になる点: 特に目立った不満はありませんが、もう少し収納スペースがあると嬉しいです。
ジオブランドということで、建物自体の質は高く、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なのも安心感があります。西宮北口駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境だと感じています。価格帯もこのエリアでは妥当だと思います。
良い点: ジオシリーズらしい、洗練された外観デザインです。エントランス周りも清潔感があり、高級感があります。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気も良いです。
良い点: 日勤管理のため、日中の安心感は高いです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点もあります。
良い点: 静かな住宅地で、落ち着いた暮らしができそうです。公園なども近くにあると、さらに子育て世代には嬉しいかもしれません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。周辺の商業施設も、もう少し充実していると便利です。
モデルルームを見学しましたが、部屋の仕様はしっかりしていました。西宮北口駅までの距離と、周辺の商業施設の少なさが少し気になりますが、静かな環境を重視する方には良い物件かもしれません。価格とのバランスを考慮して検討中です。
西宮市エリアの市場動向
ジオ西宮北口長田町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ西宮北口長田町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ西宮北口長田町の売却相場はいくらですか?
ジオ西宮北口長田町の売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ西宮北口長田町は築7年ですが売れますか?
ジオ西宮北口長田町は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
