ジオ西宮北口ザクレール
ジオ西宮北口ザクレールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 85〜97m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75.64〜83m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 85〜97m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75.64〜83m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 75.64〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもジオ西宮北口ザクレールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ西宮北口ザクレールの過去の取引実績
直近価格
6,998万円
平均価格
7,641万円
最高値
1億70万円
最安値
6,087万円
ジオ西宮北口ザクレールの売却査定履歴です。直近価格は6,998万円、平均価格は7,641万円、最高値は1億70万円です。
6,980万円
2019年10月
7,123万円
2019年10月
8,280万円
2021年7月
8,271万円
2021年7月
7,980万円
2021年10月
8,166万円
2021年10月
6,380万円
2022年9月
6,087万円
2022年9月
6,980万円
2022年11月
6,620万円
2022年11月
6,780万円
2023年1月
6,690万円
2023年1月
9,990万円
2023年3月
1億70万円
2023年3月
9,680万円
2023年7月
9,306万円
2023年7月
7,480万円
2024年12月
7,061万円
2024年12月
7,180万円
2025年3月
7,217万円
2025年3月
6,780万円
2025年5月
6,998万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩7分と近く、阪急、JR、今津線と複数路線が利用できるのが非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺の利便性も享受できるバランスが良いです。公園も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。
気になる点: 小学校までは少し歩くので、小さいお子さんには少し遠く感じるかもしれません。
良い点: ジオブランドらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部は清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 総戸数がそれほど多くないので、大規模マンションのような共用施設はありません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と周辺環境のバランスが良く、子育て世代にもおすすめできます。駅近でありながら静かな環境を保てているのが素晴らしいです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、床暖房やディスポーザーなど、設備は充実していました。専有面積も広めのプランがあり、ゆったりと暮らせそうです。
気になる点: 価格帯がやや高めだと感じました。立地を考えると仕方ないかもしれませんが、もう少し手が出しやすい価格だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されている印象を受けました。
気になる点: ゲストルームなど、特別な共用施設はありませんでした。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩圏内なのは非常に魅力的です。梅田や神戸へのアクセスも良く、通勤・通学に便利だと感じました。
気になる点: JR西宮駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
西宮北口駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。設備仕様も十分で、新築マンションとして検討する価値は高いと思います。ただ、価格面がネックで、もう少し予算を抑えられる物件と比較検討したいと考えています。
西宮市エリアの市場動向
ジオ西宮北口ザクレールの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩7分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ西宮北口ザクレールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ西宮北口ザクレールの売却相場はいくらですか?
ジオ西宮北口ザクレールの売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩7分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ西宮北口ザクレールは築7年ですが売れますか?
ジオ西宮北口ザクレールは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
