ミラージュパレス難波東レジデンス
ミラージュパレス難波東レジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 1K | 32〜34.45m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 32〜34.45m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 32〜34.45m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 32〜34.45m2 | 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩5分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩13分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩13分 南海高野線/難波駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
単身(投資目的)
1日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
4日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
7日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
1週間前大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩5分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩13分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩13分 南海高野線/難波駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもミラージュパレス難波東レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ミラージュパレス難波東レジデンスの過去の取引実績
直近価格
1,910万円
平均価格
1,740万円
最高値
1,910万円
最安値
1,630万円
ミラージュパレス難波東レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1,910万円、平均価格は1,740万円、最高値は1,910万円です。
1,630万円
2021年12月
1,689万円
2021年12月
1,650万円
2021年12月
1,696万円
2021年12月
1,678万円
2021年12月
1,800万円
2022年1月
1,680万円
2022年1月
1,800万円
2023年4月
1,711万円
2023年4月
1,890万円
2024年8月
1,745万円
2024年8月
1,910万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町九丁目駅と日本橋駅が徒歩5分圏内というアクセスは最高です。梅田や天王寺へのアクセスも良く、乗り換えなしで行けるのが便利。休日はもちろん、仕事でも重宝しています。
良い点: なんばや日本橋が近いので、買い物や食事には困りません。商店街も多く、活気があって楽しいです。ただ、夜は少し賑やかすぎるエリアもあります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める人には少し騒がしいかも。
良い点: 比較的新しいマンションなので、室内設備は綺麗で使いやすいです。収納も一人暮らしなら十分なスペースがあります。独立洗面台も嬉しいポイント。
気になる点: 専有面積が23.51m²~34.45m²なので、部屋によっては少し手狭に感じるかもしれません。特にリビングスペースは限られます。
なんば・日本橋エリアに住みたい人には最高の立地だと思います。交通の便が非常に良く、どこへ行くにも便利です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしには十分です。活気のある街が好きな方におすすめです。
良い点: 高津小学校区という点が魅力的です。公園や緑も適度にあり、落ち着いた雰囲気のエリアも近くにあります。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あるので生活しやすい。
気になる点: 築年月が2016年11月なので、最新の設備ではありません。また、周辺に高い建物が建つ可能性も考慮しておきたいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。築年数も浅いので、建物全体はきれいです。
気になる点: 総戸数が70戸と、大規模マンションに比べると共用施設は少ないです。また、日勤管理なので、夜間の対応については確認が必要です。
良い点: 主要な駅が複数徒歩圏内にあり、交通の利便性は非常に高いです。特に谷町九丁目駅と日本橋駅へのアクセスが良いのは魅力的。大阪市内の移動は楽々です。
気になる点: なんば駅や大阪難波駅までは徒歩13分と、少し距離があります。荷物が多い時や疲れている時は少し遠く感じるかもしれません。
大阪市内で交通の便が良く、小学校区も魅力的な物件を探している方には良い選択肢だと思います。周辺環境も生活しやすく、日勤管理で安心感もあります。ただ、専有面積がコンパクトな間取りが中心なので、ファミリー層には向かないかもしれません。購入を検討する際は、日照や騒音なども含めて現地でしっかり確認することをおすすめします。
大阪市エリアの市場動向
ミラージュパレス難波東レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩5分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩13分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩13分 南海高野線/難波駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ミラージュパレス難波東レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ミラージュパレス難波東レジデンスの売却相場はいくらですか?
ミラージュパレス難波東レジデンスの売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩5分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩13分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩13分 南海高野線/難波駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ミラージュパレス難波東レジデンスは築9年ですが売れますか?
ミラージュパレス難波東レジデンスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
