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マンション

ミラージュパレス難波東レジデンス

大阪府大阪市中央区高津1丁目8-8大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩5分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩13分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩13分 南海高野線/難波駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高津1丁目8-8
交通
大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩5分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩13分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩13分 南海高野線/難波駅 徒歩13分
築年月
2016年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
70戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
23.51m² ~ 34.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
265.47m²
分譲会社
日本レジデンシャル
施工会社
金山工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立高津小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
延床面積
2210.97m²
建築面積
214.02m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津1丁目8-8
バルコニー面積
4.62m² ~ 7.42m²

口コミ・レビュー

なんば好き20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町九丁目駅と日本橋駅が徒歩5分圏内というアクセスは最高です。梅田や天王寺へのアクセスも良く、乗り換えなしで行けるのが便利。休日はもちろん、仕事でも重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: なんばや日本橋が近いので、買い物や食事には困りません。商店街も多く、活気があって楽しいです。ただ、夜は少し賑やかすぎるエリアもあります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める人には少し騒がしいかも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、室内設備は綺麗で使いやすいです。収納も一人暮らしなら十分なスペースがあります。独立洗面台も嬉しいポイント。

気になる点: 専有面積が23.51m²~34.45m²なので、部屋によっては少し手狭に感じるかもしれません。特にリビングスペースは限られます。

なんば・日本橋エリアに住みたい人には最高の立地だと思います。交通の便が非常に良く、どこへ行くにも便利です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしには十分です。活気のある街が好きな方におすすめです。

高津小学校区検討者さん購入検討者 / 2024年1月
周辺環境★★★★

良い点: 高津小学校区という点が魅力的です。公園や緑も適度にあり、落ち着いた雰囲気のエリアも近くにあります。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あるので生活しやすい。

気になる点: 築年月が2016年11月なので、最新の設備ではありません。また、周辺に高い建物が建つ可能性も考慮しておきたいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。築年数も浅いので、建物全体はきれいです。

気になる点: 総戸数が70戸と、大規模マンションに比べると共用施設は少ないです。また、日勤管理なので、夜間の対応については確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 主要な駅が複数徒歩圏内にあり、交通の利便性は非常に高いです。特に谷町九丁目駅と日本橋駅へのアクセスが良いのは魅力的。大阪市内の移動は楽々です。

気になる点: なんば駅や大阪難波駅までは徒歩13分と、少し距離があります。荷物が多い時や疲れている時は少し遠く感じるかもしれません。

大阪市内で交通の便が良く、小学校区も魅力的な物件を探している方には良い選択肢だと思います。周辺環境も生活しやすく、日勤管理で安心感もあります。ただ、専有面積がコンパクトな間取りが中心なので、ファミリー層には向かないかもしれません。購入を検討する際は、日照や騒音なども含めて現地でしっかり確認することをおすすめします。

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