ファーストステージ福島パークサイド
ファーストステージ福島パークサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分 阪神本線/野田駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
母+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、駐車場を確保しやすいこと
父+子ども1人
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分 阪神本線/野田駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもファーストステージ福島パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファーストステージ福島パークサイドの過去の取引実績
直近価格
2,150万円
平均価格
2,050万円
最高値
2,150万円
最安値
1,950万円
ファーストステージ福島パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は2,150万円、平均価格は2,050万円、最高値は2,150万円です。
1,950万円
2023年12月
2,150万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 玉川駅、野田駅が近く、複数路線が使えるので梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤や休日の外出に非常に便利で助かっています。
良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店も徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良いと感じます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、急な買い物には少し不便を感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感はあります。
気になる点: もう少し清掃頻度が高いと嬉しいです。たまにゴミ置き場が散らかっていることがあります。
築年数も浅く、全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と周辺の生活利便性は非常に魅力的。家族で住むにも適しており、今後も長く住み続けたいと思える環境です。
良い点: 外観はシンプルながらも洗練されており、エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気を感じました。
気になる点: 残念ながら、駐車場が機械式で台数も限られているようです。車を頻繁に使う場合は確認が必要です。
良い点: 千日前線、JR環状線、京阪線と複数路線が利用でき、都心へのアクセスは非常に良好。駅からの距離も許容範囲内でした。
気になる点: 駅からの道は夜でも比較的明るいですが、人通りが少ない時間帯もあるかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要な施設は揃っています。公園もあって緑を感じられるのは良い点です。
気になる点: オフィス街の要素もあり、週末などは少し静かすぎるかもしれません。もう少し賑わいがあると嬉しいです。
交通利便性と生活利便性のバランスが良い物件だと感じました。建物のデザインも悪くなく、共用部も綺麗でした。ただ、専有面積や間取りの情報が限られていたため、詳細な部屋の仕様については確認が必要です。
大阪市エリアの市場動向
ファーストステージ福島パークサイドの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分 阪神本線/野田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーストステージ福島パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファーストステージ福島パークサイドの売却相場はいくらですか?
ファーストステージ福島パークサイドの売却相場は、大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分 阪神本線/野田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーストステージ福島パークサイドは築9年ですが売れますか?
ファーストステージ福島パークサイドは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
