エスリード福島WEST
エスリード福島WESTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 19.8〜20.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 19.8〜20.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 19.8〜20.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 19.8〜20.8m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 19.8〜20.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスリード福島WESTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード福島WESTの過去の取引実績
直近価格
1,692万円
平均価格
1,443万円
最高値
2,080万円
最安値
1,277万円
エスリード福島WESTの売却査定履歴です。直近価格は1,692万円、平均価格は1,443万円、最高値は2,080万円です。
1,480万円
2016年6月
1,446万円
2016年6月
1,400万円
2016年7月
1,392万円
2016年7月
1,480万円
2017年4月
1,405万円
2017年4月
1,360万円
2017年6月
1,383万円
2017年6月
1,420万円
2018年6月
1,403万円
2018年6月
1,430万円
2018年6月
1,409万円
2018年6月
1,400万円
2018年11月
1,335万円
2018年11月
1,349万円
2018年11月
1,380万円
2018年12月
1,375万円
2018年12月
1,350万円
2019年2月
1,308万円
2019年2月
1,322万円
2019年2月
1,320万円
2019年2月
1,284万円
2019年2月
1,330万円
2019年3月
1,318万円
2019年3月
1,350万円
2019年9月
1,277万円
2019年9月
1,330万円
2019年9月
1,289万円
2019年9月
1,450万円
2020年1月
1,317万円
2020年1月
1,400万円
2020年8月
1,292万円
2020年8月
1,480万円
2020年10月
1,345万円
2020年10月
1,580万円
2021年4月
1,423万円
2021年4月
1,400万円
2021年5月
1,411万円
2021年5月
1,620万円
2021年7月
1,492万円
2021年7月
1,380万円
2021年10月
1,470万円
2021年10月
1,480万円
2021年10月
1,415万円
2021年10月
1,690万円
2022年2月
1,633万円
2022年2月
1,690万円
2022年9月
1,650万円
2022年9月
1,480万円
2023年7月
1,522万円
2023年7月
1,380万円
2023年10月
1,482万円
2023年10月
1,695万円
2023年11月
1,558万円
2023年11月
1,280万円
2025年2月
1,373万円
2025年2月
1,590万円
2025年4月
1,504万円
2025年4月
2,080万円
2026年3月
1,692万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR福島駅と新福島駅が徒歩圏内で、JR環状線、東西線とアクセスが抜群。梅田や京橋への移動が非常に楽で、通勤に便利。
良い点: 駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニが多く、生活利便性は高い。少し歩けば公園もあり、住みやすい環境。
気になる点: 金曜の夜などは駅周辺が少し賑やかすぎる時がある。
良い点: 築年数の割には室内は比較的綺麗で、一人暮らしには十分な設備が整っている。収納も一人分なら問題ない。
気になる点: 専有面積が1Kとしては標準的だが、広くはないため、二人暮らしには不向き。
福島駅周辺の利便性を最大限に活かせる立地が魅力です。都心へのアクセスも良く、外食や買い物にも困りません。日勤管理なので、日中の対応も安心感があります。コンパクトな部屋なので、単身者にはおすすめです。
良い点: エスリードブランドらしい、比較的モダンで清潔感のある外観。エントランス周りも管理されている印象。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象。
良い点: 日勤管理のため、平日日中は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し詳しく確認したい。
良い点: JR東西線・新福島駅も近く、選択肢が多いのが良い。オフィス街も近いので、平日の昼間は落ち着いている。
気になる点: 周辺に商業施設は多いが、大型の公園や緑地は少し距離がある。
福島駅・新福島駅どちらも利用でき、交通利便性は非常に高いと感じました。周辺の生活利便性も十分で、単身者やDINKSには魅力的なエリアだと思います。建物の設備や管理体制も概ね良好ですが、専有面積がコンパクトな点が、将来的なライフスタイルの変化を考えると少し懸念点かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エスリード福島WESTの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／福島駅 徒歩4分 JR東西線／新福島駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード福島WESTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード福島WESTの売却相場はいくらですか？
エスリード福島WESTの売却相場は、JR大阪環状線／福島駅 徒歩4分 JR東西線／新福島駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード福島WESTは築14年ですが売れますか？
エスリード福島WESTは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。