サムティ福島PORTA
サムティ福島PORTAをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 23.55〜25.32m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 23.55〜25.32m2 | JR大阪環状線／福島駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 23.55〜25.32m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 23.55〜25.32m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前JR大阪環状線／福島駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもサムティ福島PORTAの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サムティ福島PORTAの過去の取引実績
直近価格
1,843万円
平均価格
1,792万円
最高値
2,287万円
最安値
1,540万円
サムティ福島PORTAの売却査定履歴です。直近価格は1,843万円、平均価格は1,792万円、最高値は2,287万円です。
2,287万円
2017年6月
2,281万円
2017年6月
1,947万円
2017年8月
2,116万円
2017年8月
1,690万円
2017年10月
1,885万円
2017年10月
1,991万円
2017年12月
2,019万円
2017年12月
1,690万円
2018年4月
1,840万円
2018年4月
1,840万円
2018年6月
1,920万円
2018年6月
1,830万円
2019年2月
1,861万円
2019年2月
1,820万円
2019年9月
1,847万円
2019年9月
1,770万円
2019年11月
1,861万円
2019年11月
1,770万円
2020年5月
1,858万円
2020年5月
1,740万円
2020年6月
1,832万円
2020年6月
1,540万円
2020年11月
1,706万円
2020年11月
1,770万円
2020年11月
1,767万円
2020年11月
1,540万円
2021年5月
1,654万円
2021年5月
1,750万円
2022年1月
1,629万円
2022年1月
1,670万円
2022年2月
1,611万円
2022年2月
1,740万円
2022年4月
1,705万円
2022年4月
1,730万円
2022年6月
1,734万円
2022年6月
1,730万円
2022年10月
1,649万円
2022年10月
1,730万円
2022年12月
1,790万円
2022年12月
1,700万円
2023年1月
1,713万円
2023年1月
1,700万円
2023年4月
1,718万円
2023年4月
1,580万円
2023年7月
1,712万円
2023年7月
1,880万円
2024年8月
1,711万円
2024年8月
1,880万円
2026年3月
1,843万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR福島駅まで徒歩9分と、アクセスは良好。梅田にも一駅で行けるので、休日のお出かけや通勤に便利です。駅周辺には飲食店も多く、外食にも困りません。
気になる点: 大阪メトロ野田阪神駅までは少し歩きます。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には全く不便しません。静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設が揃っているのが良いです。
気になる点: null
良い点: 外観はモダンで、共有スペースも清潔に保たれています。オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 共用スペースは少しコンパクトな印象です。
単身者向けのマンションとしては、立地、設備ともに満足しています。特に駅へのアクセスが良いのが決め手でした。周辺環境も落ち着いていて住みやすいです。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますし、休日の外出にも便利です。おすすめです。
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすそうです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っていると思います。
気になる点: 専有面積が23.55m²～25.32m²と、やや狭く感じます。収納スペースが限られているかもしれません。
良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策も充実しています。
気になる点: null
良い点: JR福島駅周辺は賑わっており、食事や買い物に便利です。一方で、マンション自体は落ち着いたエリアにあるため、住環境としては悪くないです。
気になる点: 小学校区域の鷺洲小学校は徒歩10分程度と、小さなお子さんがいる場合は少し遠いかもしれません。
福島駅へのアクセスが良い立地が魅力的です。単身者向けとして、共用設備や管理体制はしっかりしている印象を受けました。ただ、部屋の広さがネックに感じるかもしれません。周辺環境はバランスが取れており、生活するには便利だと思います。検討する価値はある物件です。
大阪市エリアの市場動向
サムティ福島PORTAの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／福島駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サムティ福島PORTAに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サムティ福島PORTAの売却相場はいくらですか？
サムティ福島PORTAの売却相場は、JR大阪環状線／福島駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サムティ福島PORTAは築11年ですが売れますか？
サムティ福島PORTAは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。