エスリード福島グレイス
エスリード福島グレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 20〜22.26m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 20〜22.26m2 | JR大阪環状線／福島駅 徒歩8分 JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 20〜22.26m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 20〜22.26m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 20〜22.26m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
5日前JR大阪環状線／福島駅 徒歩8分 JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
7日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもエスリード福島グレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード福島グレイスの過去の取引実績
直近価格
1,572万円
平均価格
1,708万円
最高値
1,930万円
最安値
1,550万円
エスリード福島グレイスの売却査定履歴です。直近価格は1,572万円、平均価格は1,708万円、最高値は1,930万円です。
1,750万円
2018年12月
1,771万円
2018年12月
1,755万円
2018年12月
1,880万円
2019年1月
1,813万円
2019年1月
1,700万円
2019年1月
1,780万円
2019年1月
1,740万円
2019年5月
1,756万円
2019年5月
1,700万円
2019年6月
1,770万円
2019年6月
1,690万円
2019年6月
1,760万円
2019年6月
1,743万円
2019年6月
1,727万円
2019年6月
1,630万円
2019年12月
1,692万円
2019年12月
1,700万円
2020年1月
1,709万円
2020年1月
1,700万円
2020年7月
1,713万円
2020年7月
1,700万円
2020年11月
1,702万円
2020年11月
1,718万円
2020年11月
1,700万円
2021年1月
1,711万円
2021年1月
1,634万円
2021年1月
1,700万円
2021年7月
1,727万円
2021年7月
1,700万円
2021年9月
1,636万円
2021年9月
1,710万円
2021年12月
1,865万円
2021年12月
1,700万円
2022年9月
1,722万円
2022年9月
1,680万円
2022年9月
1,617万円
2022年9月
1,570万円
2022年10月
1,709万円
2022年10月
1,710万円
2022年11月
1,808万円
2022年11月
1,700万円
2023年3月
1,687万円
2023年3月
1,680万円
2023年3月
1,591万円
2023年3月
1,550万円
2023年4月
1,646万円
2023年4月
1,710万円
2023年5月
1,812万円
2023年5月
1,600万円
2023年9月
1,569万円
2023年9月
1,700万円
2023年9月
1,669万円
2023年9月
1,930万円
2025年2月
1,572万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線と東西線が徒歩圏内で、梅田や京橋へのアクセスが非常に便利。通勤や休日の外出に助かっています。
気になる点: 環状線は少し音が気になる時がある。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くに多く、生活利便性は抜群。公園もあって落ち着いた雰囲気もある。
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすい。収納も一人暮らしなら十分。
気になる点: 専有面積がコンパクトなので、二人暮らしには少し手狭かもしれない。
福島駅周辺は活気がありながらも、一歩入ると落ち着いた雰囲気で住みやすいです。交通の便が良く、買い物や食事にも困らないので、単身者やDINKSにはおすすめできるマンションだと思います。築年数も新しく、共用部も綺麗に保たれています。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい安心感がある。オートロックもしっかりしている。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザイン。エントランスも清潔感があり、共用部は綺麗に管理されている印象。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはない。
良い点: 鷺洲小学校区で、子育て世代にも安心感がある。スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物は便利。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時は大変かも。
エスリード福島グレイスは、福島駅からも徒歩圏内で利便性が高く、周辺環境も生活しやすそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ます。ただ、専有面積が小さめなので、ライフスタイルによっては検討が必要です。管理体制はしっかりしているようです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード福島グレイスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／福島駅 徒歩8分 JR東西線／新福島駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード福島グレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード福島グレイスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード福島グレイスの売却相場はいくらですか？
エスリード福島グレイスの売却相場は、JR大阪環状線／福島駅 徒歩8分 JR東西線／新福島駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード福島グレイスは築8年ですが売れますか？
エスリード福島グレイスは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。