インザグレイス心斎橋
インザグレイス心斎橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 34〜36.19m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 34〜36.19m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 34〜36.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 34〜36.19m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 34〜36.19m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもインザグレイス心斎橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インザグレイス心斎橋の過去の取引実績
直近価格
2,555万円
平均価格
2,194万円
最高値
2,680万円
最安値
1,700万円
インザグレイス心斎橋の売却査定履歴です。直近価格は2,555万円、平均価格は2,194万円、最高値は2,680万円です。
1,774万円
2015年1月
1,960万円
2015年1月
1,774万円
2015年7月
1,960万円
2015年7月
1,900万円
2017年8月
2,039万円
2017年8月
1,872万円
2017年9月
2,240万円
2017年9月
1,700万円
2018年2月
2,153万円
2018年2月
2,260万円
2018年3月
2,135万円
2018年3月
2,150万円
2018年10月
2,017万円
2018年10月
2,240万円
2019年1月
2,199万円
2019年1月
2,480万円
2019年3月
2,315万円
2019年3月
2,380万円
2020年7月
2,467万円
2020年7月
2,480万円
2020年7月
2,680万円
2020年7月
2,380万円
2021年6月
2,555万円
2021年6月
2,380万円
2021年12月
2,555万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅が徒歩3分と非常に便利。地下鉄中央線と堺筋線が使え、本町駅や日本橋駅も徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセス抜群です。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば靭公園や飲食店も多く、住むには便利。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎる時間帯があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えにくい面もあるかもしれません。
堺筋本町駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。交通アクセスが非常に良く、ビジネスにもプライベートにも便利。周辺には生活に必要な施設も揃っており、快適に暮らせます。築年数は経っていますが、共用部も管理されており、清潔感があります。単身者やDINKSにおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔に保たれており、日常的な利用で不便はありません。
気になる点: 築年数を感じさせる部分もあり、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が30㎡台中心なので、一人暮らしには十分な広さかと思います。基本的な設備は整っている印象です。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないため、ライフスタイルの変化に対応できるか不安があります。収納スペースはやや限られるかもしれません。
良い点: 心斎橋や難波にも徒歩圏内というロケーションは魅力的。ショッピングやグルメを楽しみたい人には最高の環境です。開平小学校区域なのも子育て世帯にはポイントかもしれません。
気になる点: オフィス街のため、休日は少し静かになる傾向があります。また、周辺の建物が近いため、日照や眺望は部屋によるでしょう。
堺筋本町駅徒歩3分という立地と、心斎橋・難波へのアクセスの良さが魅力的な物件です。単身者や、都心でアクティブに暮らしたい方には適していると思います。ただし、専有面積がコンパクトなため、ファミリー層には不向きかもしれません。周辺環境は充実していますが、建物の築年数や設備面で、最新のマンションと比較すると見劣りする点もあるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
インザグレイス心斎橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インザグレイス心斎橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
インザグレイス心斎橋の売却相場はいくらですか?
インザグレイス心斎橋の売却相場は、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インザグレイス心斎橋は築14年ですが売れますか?
インザグレイス心斎橋は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
