ランドマークシティ大阪城第2
ランドマークシティ大阪城第2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、大阪市立開平小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、大阪市立開平小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもランドマークシティ大阪城第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランドマークシティ大阪城第2の過去の取引実績
直近価格
1,010万円
平均価格
985万円
最高値
1,058万円
最安値
890万円
ランドマークシティ大阪城第2の売却査定履歴です。直近価格は1,010万円、平均価格は985万円、最高値は1,058万円です。
890万円
2017年4月
1,058万円
2017年4月
980万円
2017年4月
1,010万円
2017年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅まで徒歩7分と、地下鉄中央線・堺筋線が利用できて便利です。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい環境です。開平小学校区なのも子育て世代には安心感があります。
気になる点: 夜は比較的静かですが、昼間は人通りが多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。共用部はコンパクトな印象です。
気になる点: 共有スペースはあまり広くなく、もう少し充実していると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性で満足しています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も整っているため、日々の生活には困りません。管理状態も悪くないので、長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 開平小学校まで近く、通学路も比較的安全そうです。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利だと感じました。
気になる点: オフィス街なので、週末は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: オートロック完備で、日中の管理人さんもいらっしゃるようで安心感があります。共用部の清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数を考えると、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあるかもしれません。
良い点: 堺筋本町駅まで徒歩7分は許容範囲ですが、もう少し近いとさらに魅力的でした。複数路線使えるのはやはり便利です。
立地は大阪市内中心部へのアクセスが良く魅力的です。小学校も近く、子育て環境としても検討できます。ただ、築年数が20年以上経過しているため、内装や水回りのリフォームは必須になるかもしれません。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ランドマークシティ大阪城第2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランドマークシティ大阪城第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ランドマークシティ大阪城第2の売却相場はいくらですか?
ランドマークシティ大阪城第2の売却相場は、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランドマークシティ大阪城第2は築24年ですが売れますか?
ランドマークシティ大阪城第2は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
