アドバンス大阪城レガーレ
アドバンス大阪城レガーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 37〜42.75m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 37〜42.75m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 37〜42.75m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 37〜42.75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 37〜42.75m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
2日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
6日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもアドバンス大阪城レガーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス大阪城レガーレの過去の取引実績
直近価格
1,492万円
平均価格
1,553万円
最高値
2,980万円
最安値
1,175万円
アドバンス大阪城レガーレの売却査定履歴です。直近価格は1,492万円、平均価格は1,553万円、最高値は2,980万円です。
2,180万円
2014年12月
2,091万円
2014年12月
2,079万円
2014年12月
2,180万円
2015年7月
2,108万円
2015年7月
1,400万円
2017年10月
1,395万円
2017年10月
1,390万円
2017年12月
1,372万円
2017年12月
1,390万円
2018年6月
1,370万円
2018年6月
1,680万円
2018年9月
1,619万円
2018年9月
1,260万円
2018年10月
1,261万円
2018年10月
1,250万円
2018年12月
1,206万円
2018年12月
1,500万円
2019年1月
1,694万円
2019年1月
1,450万円
2019年2月
1,617万円
2019年2月
1,380万円
2019年5月
1,175万円
2019年5月
2,500万円
2019年6月
2,339万円
2019年6月
1,450万円
2019年9月
1,226万円
2019年9月
1,420万円
2019年9月
1,209万円
2019年9月
1,400万円
2019年10月
1,394万円
2019年10月
1,410万円
2020年3月
1,268万円
2020年3月
1,300万円
2020年6月
1,282万円
2020年6月
1,300万円
2020年7月
1,373万円
2020年7月
1,400万円
2020年7月
1,391万円
2020年7月
1,420万円
2020年8月
1,289万円
2020年8月
1,250万円
2020年8月
1,340万円
2020年8月
1,600万円
2020年10月
1,273万円
2020年10月
1,400万円
2020年10月
1,382万円
2020年10月
2,480万円
2020年12月
2,573万円
2020年12月
1,400万円
2021年1月
1,405万円
2021年1月
1,420万円
2021年2月
1,313万円
2021年2月
2,380万円
2021年2月
2,525万円
2021年2月
1,380万円
2021年3月
1,255万円
2021年3月
1,550万円
2021年4月
1,320万円
2021年4月
1,280万円
2021年4月
1,263万円
2021年4月
1,400万円
2021年7月
1,421万円
2021年7月
1,380万円
2022年1月
1,333万円
2022年1月
1,410万円
2022年1月
1,347万円
2022年1月
1,420万円
2022年9月
1,373万円
2022年9月
1,290万円
2023年6月
1,341万円
2023年6月
1,600万円
2023年10月
1,324万円
2023年10月
2,980万円
2023年11月
2,815万円
2023年11月
1,460万円
2025年9月
1,492万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅と堺筋本町駅が徒歩圏内で、地下鉄のアクセスが良い。梅田や難波への移動もスムーズで便利。
気になる点: null
良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くてリフレッシュできる。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 1Kでもコンパクトながら、必要な設備は揃っている。収納も工夫されていて、一人暮らしには十分。
気になる点: 専有面積がやや狭く感じる時がある。
大阪城の近くというロケーションが気に入っています。都心へのアクセスも良く、公園も近いので、オンオフ問わず快適に過ごせています。建物のデザインも洗練されていて、毎日帰るのが楽しみです。管理もしっかりしている印象です。
良い点: 築年数の割に共用部が綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、オートロックなど基本的なセキュリティはしっかりしているようです。安心感があります。
気になる点: もう少しセキュリティが強化されていると更に良い。
良い点: 大阪城公園が近く、休日の散歩には最適。オフィス街も近いので、平日の昼間は賑やか。
気になる点: 夜は人通りが少なくなり、少し寂しく感じるかもしれない。飲食店がもっと多いと嬉しい。
大阪城公園が近いのは魅力的で、都心へのアクセスも悪くないため、検討しています。ただ、専有面積がコンパクトな部屋が多く、価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。周辺の利便性ももう少し確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス大阪城レガーレの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス大阪城レガーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アドバンス大阪城レガーレの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドバンス大阪城レガーレの売却相場はいくらですか？
アドバンス大阪城レガーレの売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス大阪城レガーレは築14年ですが売れますか？
アドバンス大阪城レガーレは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。