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マンション
アドバンス大阪城レガーレ
大阪府大阪市中央区南新町2丁目3-10大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区南新町2丁目3-10
交通
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩9分
築年月
2011年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
80戸
間取り
1K ～ 1LDK
専有面積
21.00m² ～ 42.75m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
403.33m²
駐車場数
1
建ぺい率
3.17%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
村中建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
バイク置場 3台（屋外屋根付） ミニバイク置場 7台（屋外屋根付） 自転車置場 76台（屋内70台、屋外屋根付6台）
延床面積
2975.8m²
建築面積
254.82m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南新町2丁目3-10
バルコニー面積
3.47m² ～ 8.40m²
口コミ・レビュー
大阪在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 谷町四丁目駅と堺筋本町駅が徒歩圏内で、地下鉄のアクセスが良い。梅田や難波への移動もスムーズで便利。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くてリフレッシュできる。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 1Kでもコンパクトながら、必要な設備は揃っている。収納も工夫されていて、一人暮らしには十分。
気になる点: 専有面積がやや狭く感じる時がある。
大阪城の近くというロケーションが気に入っています。都心へのアクセスも良く、公園も近いので、オンオフ問わず快適に過ごせています。建物のデザインも洗練されていて、毎日帰るのが楽しみです。管理もしっかりしている印象です。
購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数の割に共用部が綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、オートロックなど基本的なセキュリティはしっかりしているようです。安心感があります。
気になる点: もう少しセキュリティが強化されていると更に良い。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 大阪城公園が近く、休日の散歩には最適。オフィス街も近いので、平日の昼間は賑やか。
気になる点: 夜は人通りが少なくなり、少し寂しく感じるかもしれない。飲食店がもっと多いと嬉しい。
大阪城公園が近いのは魅力的で、都心へのアクセスも悪くないため、検討しています。ただ、専有面積がコンパクトな部屋が多く、価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。周辺の利便性ももう少し確認したいです。