腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

リーガル南久宝寺

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6-3大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩16分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

リーガル南久宝寺をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
53〜56.2m2

築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

6日前
53〜56.2m2

管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

夫婦+子ども3人

1週間前
53〜56.2m2

築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
53〜56.2m2

築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもリーガル南久宝寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6-3
交通
大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩16分
築年月
2019年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
専有面積
45.04m² ~ 56.20m²

詳細情報

所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6-3
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

リーガル南久宝寺緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

リーガル南久宝寺緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

リーガル南久宝寺の過去の取引実績

直近価格

4,532万円

平均価格

4,914万円

最高値

5,451万円

最安値

4,532万円

下落傾向(前回比 68万円

リーガル南久宝寺の売却査定履歴です。直近価格は4,532万円、平均価格は4,914万円、最高値は5,451万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6-3

口コミ・レビュー

堺筋本町在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩4分と非常に便利。複数路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店やコンビニも多く、生活に必要なものは一通り揃います。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。

気になる点: 夜遅くまで開いているスーパーが少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 2019年築と新しく、エントランスはモダンで清潔感があります。宅配ボックスも完備されており、不在時も荷物を受け取れて便利です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限という印象です。

堺筋本町駅への近さと、複数路線が使える利便性が最大の魅力です。都心でありながら比較的静かで、新しい建物なので快適に過ごせています。もう少し近くに遅くまで開いているスーパーがあれば完璧ですが、全体的に満足度は高いです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で内装は綺麗でした。キッチンやバスルームの設備も新しく、使いやすかったです。床暖房があったのも冬場は助かりました。

気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋が多く、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていました。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、週末は少し静かになります。公園や緑地は少なめなので、子供を遊ばせる場所は少し探す必要があります。

気になる点: 子育て環境としては、もう少し公園などが充実していると嬉しいです。

交通の便は非常に良く、都心へのアクセスは抜群でした。建物も新しく、設備面も満足できるレベルです。ただ、ファミリーで住むには部屋の広さが少し物足りなく感じました。子育てを重視するなら、周辺環境をよく確認した方が良いかもしれません。

大阪市エリアの市場動向

リーガル南久宝寺の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リーガル南久宝寺に関するよくある質問

リーガル南久宝寺の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

リーガル南久宝寺無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

リーガル南久宝寺の売却相場はいくらですか?

リーガル南久宝寺の売却相場は、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リーガル南久宝寺は築6年ですが売れますか?

リーガル南久宝寺は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する