リーガル南久宝寺
リーガル南久宝寺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜56.2m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜56.2m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜56.2m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜56.2m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリーガル南久宝寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル南久宝寺の過去の取引実績
直近価格
4,532万円
平均価格
4,914万円
最高値
5,451万円
最安値
4,532万円
リーガル南久宝寺の売却査定履歴です。直近価格は4,532万円、平均価格は4,914万円、最高値は5,451万円です。
4,800万円
2024年1月
4,823万円
2024年1月
5,280万円
2024年5月
5,451万円
2024年5月
4,600万円
2024年6月
4,532万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅まで徒歩4分と非常に便利。複数路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店やコンビニも多く、生活に必要なものは一通り揃います。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているスーパーが少ないのが少し残念です。
良い点: 2019年築と新しく、エントランスはモダンで清潔感があります。宅配ボックスも完備されており、不在時も荷物を受け取れて便利です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限という印象です。
堺筋本町駅への近さと、複数路線が使える利便性が最大の魅力です。都心でありながら比較的静かで、新しい建物なので快適に過ごせています。もう少し近くに遅くまで開いているスーパーがあれば完璧ですが、全体的に満足度は高いです。
良い点: 築浅で内装は綺麗でした。キッチンやバスルームの設備も新しく、使いやすかったです。床暖房があったのも冬場は助かりました。
気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋が多く、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていました。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。
良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、週末は少し静かになります。公園や緑地は少なめなので、子供を遊ばせる場所は少し探す必要があります。
気になる点: 子育て環境としては、もう少し公園などが充実していると嬉しいです。
交通の便は非常に良く、都心へのアクセスは抜群でした。建物も新しく、設備面も満足できるレベルです。ただ、ファミリーで住むには部屋の広さが少し物足りなく感じました。子育てを重視するなら、周辺環境をよく確認した方が良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
リーガル南久宝寺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル南久宝寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル南久宝寺の売却相場はいくらですか?
リーガル南久宝寺の売却相場は、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル南久宝寺は築6年ですが売れますか?
リーガル南久宝寺は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
