レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝
レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 24〜26.11m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 24〜26.11m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 24〜26.11m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 24〜26.11m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 24〜26.11m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
賃貸からの住み替え夫婦
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもレジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝の過去の取引実績
直近価格
1,989万円
平均価格
1,858万円
最高値
2,180万円
最安値
1,600万円
レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝の売却査定履歴です。直近価格は1,989万円、平均価格は1,858万円、最高値は2,180万円です。
1,740万円
2021年12月
1,722万円
2021年12月
1,600万円
2022年12月
1,676万円
2022年12月
1,600万円
2023年1月
1,660万円
2023年1月
1,680万円
2023年2月
1,646万円
2023年2月
1,950万円
2023年6月
1,735万円
2023年6月
1,860万円
2023年8月
1,766万円
2023年8月
1,750万円
2023年12月
1,781万円
2023年12月
2,180万円
2025年7月
1,890万円
2025年7月
2,050万円
2025年10月
1,953万円
2025年10月
2,050万円
2025年12月
1,972万円
2025年12月
2,050万円
2026年1月
2,061万円
2026年1月
1,950万円
2026年2月
2,035万円
2026年2月
1,950万円
2026年3月
1,989万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鶴橋駅まで徒歩9分と、JR環状線を使えば大阪市内どこへ行くにも便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあって買い物に困らない。
気になる点: 少し歩くので、荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。夜も比較的安全な印象です。小学校が近いので子育て世帯にも安心感があるかもしれません。
気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し距離があるのが惜しい点です。
良い点: 築年数も浅く、外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部もよく管理されている印象です。
気になる点: null
全体的に満足しています。特に交通の便と周辺の落ち着いた環境が良いです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。もう少し駅からの距離が近ければ完璧でした。
良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らし向けとしては十分な広さかと思います。最新の設備ではなさそうですが、基本的なものは整っていそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。二人暮らしには手狭かもしれません。
良い点: オートロックはもちろん、モニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理体制も良好と聞いているので安心感があります。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安材料です。確認が必要です。
良い点: 鶴橋駅周辺の賑わいと、少し離れた静かな住環境のバランスが良いと感じました。小学校も近く、教育環境も悪くないと思います。
気になる点: 大阪メトロの駅までは少し距離があり、乗り換えが必要な場合などは少し不便かもしれません。
立地と築年数を考慮すると、魅力的な物件だと思います。特に交通の便は良いですね。ただ、専有面積が限られているため、ターゲット層は絞られるかもしれません。周辺環境は良好ですが、駅からの距離はもう少し短い方が魅力的でした。購入を検討するにあたり、管理体制や修繕計画などを詳しく確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝の売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝の売却相場は、JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝は築11年ですが売れますか?
レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
