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マンション

レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝

大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-23JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分
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レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
24〜26.11m2

落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
24〜26.11m2

家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス

夫婦+子ども3人

1週間前
24〜26.11m2

家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス

夫婦+子ども3人

2週間前
24〜26.11m2

家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス

夫婦+子ども3人

2週間前
24〜26.11m2

家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス

上記以外にもレジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-23
交通
JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分
築年月
2015年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
60戸
専有面積
23.48m² ~ 26.11m²
土地権利
所有権

詳細情報

分譲会社
ホームズ
小学校区域
大阪市立桃陽小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-23
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売却査定履歴

レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝の過去の取引実績

直近価格

1,989万円

平均価格

1,858万円

最高値

2,180万円

最安値

1,600万円

上昇傾向(前回比 +39万円

レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝の売却査定履歴です。直近価格は1,989万円、平均価格は1,858万円、最高値は2,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-23

口コミ・レビュー

天王寺暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鶴橋駅まで徒歩9分と、JR環状線を使えば大阪市内どこへ行くにも便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあって買い物に困らない。

気になる点: 少し歩くので、荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。夜も比較的安全な印象です。小学校が近いので子育て世帯にも安心感があるかもしれません。

気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し距離があるのが惜しい点です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も浅く、外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部もよく管理されている印象です。

気になる点: null

全体的に満足しています。特に交通の便と周辺の落ち着いた環境が良いです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。もう少し駅からの距離が近ければ完璧でした。

購入検討者・大阪在住40代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らし向けとしては十分な広さかと思います。最新の設備ではなさそうですが、基本的なものは整っていそうです。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。二人暮らしには手狭かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックはもちろん、モニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理体制も良好と聞いているので安心感があります。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安材料です。確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 鶴橋駅周辺の賑わいと、少し離れた静かな住環境のバランスが良いと感じました。小学校も近く、教育環境も悪くないと思います。

気になる点: 大阪メトロの駅までは少し距離があり、乗り換えが必要な場合などは少し不便かもしれません。

立地と築年数を考慮すると、魅力的な物件だと思います。特に交通の便は良いですね。ただ、専有面積が限られているため、ターゲット層は絞られるかもしれません。周辺環境は良好ですが、駅からの距離はもう少し短い方が魅力的でした。購入を検討するにあたり、管理体制や修繕計画などを詳しく確認したいです。

大阪市エリアの市場動向

レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝に関するよくある質問

レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝の売却相場はいくらですか?

レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝の売却相場は、JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝は築11年ですが売れますか?

レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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