リビオレゾン天王寺真田山
リビオレゾン天王寺真田山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 34〜36.08m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 34〜36.08m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 34〜36.08m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 34〜36.08m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 34〜36.08m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもリビオレゾン天王寺真田山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビオレゾン天王寺真田山の過去の取引実績
直近価格
2,894万円
平均価格
2,813万円
最高値
3,580万円
最安値
2,490万円
リビオレゾン天王寺真田山の売却査定履歴です。直近価格は2,894万円、平均価格は2,813万円、最高値は3,580万円です。
2,650万円
2022年1月
2,622万円
2022年1月
3,200万円
2022年1月
3,215万円
2022年1月
2,798万円
2022年2月
2,763万円
2022年2月
2,700万円
2022年3月
2,792万円
2022年3月
2,550万円
2022年4月
2,642万円
2022年4月
2,798万円
2022年4月
2,738万円
2022年4月
2,650万円
2022年5月
2,977万円
2022年5月
2,830万円
2022年5月
2,993万円
2022年5月
2,750万円
2022年5月
2,726万円
2022年5月
2,698万円
2022年6月
2,739万円
2022年6月
2,498万円
2022年8月
2,721万円
2022年8月
2,590万円
2022年9月
2,721万円
2022年9月
2,700万円
2022年9月
2,763万円
2022年9月
2,550万円
2022年10月
2,620万円
2022年10月
2,780万円
2022年11月
3,060万円
2022年11月
2,680万円
2022年11月
2,684万円
2022年11月
2,490万円
2023年1月
2,666万円
2023年1月
2,780万円
2023年4月
2,989万円
2023年4月
2,844万円
2023年4月
2,550万円
2023年4月
2,513万円
2023年4月
2,660万円
2023年5月
2,646万円
2023年5月
2,490万円
2023年7月
2,620万円
2023年7月
2,550万円
2023年10月
2,505万円
2023年10月
2,730万円
2023年11月
2,614万円
2023年11月
2,980万円
2024年2月
2,803万円
2024年2月
2,700万円
2024年4月
2,579万円
2024年4月
2,890万円
2024年6月
2,891万円
2024年6月
2,950万円
2024年7月
2,752万円
2024年7月
2,680万円
2024年8月
2,845万円
2024年8月
2,650万円
2024年8月
2,790万円
2024年8月
2,580万円
2024年10月
2,793万円
2024年10月
2,950万円
2025年1月
2,753万円
2025年1月
2,980万円
2025年6月
3,273万円
2025年6月
2,881万円
2025年6月
3,130万円
2025年7月
3,251万円
2025年7月
2,950万円
2025年7月
2,955万円
2025年7月
3,580万円
2025年8月
3,339万円
2025年8月
3,380万円
2025年9月
3,090万円
2025年9月
2,770万円
2025年12月
2,917万円
2025年12月
2,960万円
2026年2月
2,847万円
2026年2月
3,200万円
2026年2月
2,840万円
2026年2月
2,960万円
2026年3月
2,894万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鶴橋駅が徒歩4分と近く、近鉄やJRも利用できるので、奈良方面や大阪市内各地へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多いので、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 千日前線はやや混雑しやすい路線かもしれません。
良い点: 真田山公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。静かで落ち着いた住環境でありながら、少し歩けば賑やかなエリアにも出られるバランスが良いです。
気になる点: 夜間は道によっては少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 築浅で設備が新しく綺麗です。1LDKでも十分な広さがあり、収納も多くて助かります。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。
築年数も浅く、全体的に満足度が高いマンションです。特に交通利便性と周辺の住環境のバランスが取れており、静かに暮らしたいけれど便利な立地が良いという方にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
良い点: 外観はシンプルで洗練されており、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部も清潔に保たれており、共有スペースとして利用できるような場所があればもっと良いかもしれません。
気になる点: 共有施設はあまり充実していない印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面でも安心できそうな設備が整っています。
気になる点: 夜間の管理体制については確認が必要です。
良い点: 真田山公園が近く、子育て環境としては魅力的です。小学校も学区内なので、ファミリー層には良いでしょう。鶴橋駅周辺の活気も魅力ですが、少し落ち着いたエリアに立地しています。
気になる点: 駅からの道は、賑やかな鶴橋側から離れると少し静かすぎるかもしれません。また、専有面積が30㎡台中心なので、ファミリーには手狭に感じる可能性があります。
リビオレゾンブランドで、デザイン性や設備面は期待通りだと感じました。立地も鶴橋駅徒歩4分は魅力的ですが、物件の専有面積がコンパクトなため、単身者やDINKS向けかもしれません。静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
リビオレゾン天王寺真田山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオレゾン天王寺真田山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リビオレゾン天王寺真田山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リビオレゾン天王寺真田山の売却相場はいくらですか？
リビオレゾン天王寺真田山の売却相場は、大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオレゾン天王寺真田山は築5年ですが売れますか？
リビオレゾン天王寺真田山は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。