プレサンス松屋町ファステ
プレサンス松屋町ファステをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 20.49〜21.84m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 20.49〜21.84m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 20.49〜21.84m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 20.49〜21.84m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 20.49〜21.84m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
2日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもプレサンス松屋町ファステの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレサンス松屋町ファステの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレサンス松屋町ファステの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレサンス松屋町ファステの過去の取引実績
直近価格
1,642万円
平均価格
1,508万円
最高値
1,900万円
最安値
1,310万円
プレサンス松屋町ファステの売却査定履歴です。直近価格は1,642万円、平均価格は1,508万円、最高値は1,900万円です。
1,410万円
2017年2月
1,326万円
2017年2月
1,420万円
2017年3月
1,404万円
2017年3月
1,310万円
2017年4月
1,348万円
2017年4月
1,580万円
2017年6月
1,487万円
2017年6月
1,580万円
2017年9月
1,475万円
2017年9月
1,320万円
2017年10月
1,433万円
2017年10月
1,310万円
2017年10月
1,387万円
2017年10月
1,580万円
2018年3月
1,475万円
2018年3月
1,900万円
2018年4月
1,608万円
2018年4月
1,900万円
2018年10月
1,661万円
2018年10月
1,445万円
2020年1月
1,777万円
2020年1月
1,420万円
2020年1月
1,671万円
2020年1月
1,310万円
2020年3月
1,620万円
2020年3月
1,400万円
2020年6月
1,474万円
2020年6月
1,420万円
2020年10月
1,438万円
2020年10月
1,500万円
2020年10月
1,459万円
2020年10月
1,400万円
2020年12月
1,409万円
2020年12月
1,400万円
2021年6月
1,409万円
2021年6月
1,485万円
2021年8月
1,500万円
2021年8月
1,480万円
2021年8月
1,507万円
2021年8月
1,500万円
2021年10月
1,543万円
2021年10月
1,420万円
2021年10月
1,493万円
2021年10月
1,450万円
2021年10月
1,526万円
2021年10月
1,485万円
2022年2月
1,438万円
2022年2月
1,450万円
2022年4月
1,482万円
2022年4月
1,550万円
2022年9月
1,512万円
2022年9月
1,800万円
2022年12月
1,584万円
2022年12月
1,800万円
2023年6月
1,694万円
2023年6月
1,650万円
2024年4月
1,642万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線だけでなく、中央線も徒歩圏内なので、大阪市内の移動が非常に便利です。梅田や難波にもアクセスしやすいのが助かります。
気になる点: 8分歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活するにはとても便利です。静かな住宅街なので、落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 共用部の清掃がもう少し頻繁だと嬉しいです。
築年数も浅く、全体的に綺麗なマンションです。コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な広さで、設備も新しく快適に過ごせています。周辺環境の良さとアクセスの良さが最大の魅力だと思います。
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りなどは清潔感があります。収納スペースは限られていますが、一人暮らしなら問題ないレベルかと思います。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、家具の配置には工夫が必要です。
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象です。エントランスも綺麗に保たれており、管理が行き届いているように見えます。
気になる点: 共用スペースが少ないため、居住者同士の交流はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 谷町六丁目駅周辺は、昔ながらの商店街もありつつ、おしゃれなカフェなども増えてきており、住みやすそうなエリアだと感じました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、少し寂しいと感じる人もいるかもしれません。
プレサンスブランドということで、一定の品質は期待できる物件だと感じました。専有面積がコンパクトな分、価格帯は抑えられている印象です。立地と築年数を考慮すると、単身者にとっては魅力的な選択肢の一つになるかと思います。
大阪市エリアの市場動向
プレサンス松屋町ファステの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス松屋町ファステに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンス松屋町ファステの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンス松屋町ファステの売却相場はいくらですか？
プレサンス松屋町ファステの売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス松屋町ファステは築10年ですが売れますか？
プレサンス松屋町ファステは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。