W-STYLE大阪谷町
W-STYLE大阪谷町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 24.02〜24.8m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 24.02〜24.8m2 | 大阪市立南大江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 24.02〜24.8m2 | 大阪市立南大江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 24.02〜24.8m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 24.02〜24.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前大阪市立南大江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前大阪市立南大江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもW-STYLE大阪谷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
W-STYLE大阪谷町の過去の取引実績
直近価格
1,746万円
平均価格
1,765万円
最高値
2,050万円
最安値
1,650万円
W-STYLE大阪谷町の売却査定履歴です。直近価格は1,746万円、平均価格は1,765万円、最高値は2,050万円です。
1,800万円
2016年7月
1,766万円
2016年7月
1,800万円
2016年7月
1,700万円
2017年2月
1,717万円
2017年2月
1,750万円
2017年2月
1,730万円
2017年3月
1,815万円
2017年3月
1,830万円
2017年3月
1,650万円
2017年3月
1,690万円
2019年5月
1,680万円
2019年5月
1,730万円
2025年9月
1,722万円
2025年9月
1,740万円
2025年9月
1,780万円
2025年9月
1,764万円
2025年9月
1,770万円
2025年9月
1,755万円
2025年9月
2,050万円
2025年9月
1,846万円
2025年9月
1,840万円
2025年10月
1,779万円
2025年10月
1,740万円
2025年12月
1,765万円
2025年12月
1,740万円
2026年1月
1,754万円
2026年1月
1,740万円
2026年2月
1,746万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅まで徒歩6分で、地下鉄谷町線一本で本町や東梅田など主要エリアへアクセスしやすいのが大変便利です。バス停も近く、移動の選択肢が多いのが助かります。
良い点: オフィス街と住宅街が混在しており、日中は活気がありますが、夜は比較的静かで落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 公園などの緑豊かな場所は少し離れています。
良い点: モダンでスタイリッシュな外観で、エントランスも綺麗に保たれています。共用部はコンパクトながらも清潔感があり、宅配ボックスも完備されているので便利です。
気になる点: 建物自体は比較的新しいですが、共用部のスペースはそこまで広くありません。
単身者向けのコンパクトな部屋ですが、立地と駅からの近さを考えると満足度は高いです。周辺環境も便利で、仕事にもプライベートにも使いやすいエリアだと感じています。セキュリティもしっかりしているので安心して暮らせます。
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすそうです。コンパクトな専有面積なので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかもしれません。
気になる点: 間取りが不明なので、実際の使い勝手は確認が必要です。収納スペースは限られている可能性があります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。共用部の清掃なども行き届いている印象を受けました。
気になる点: 管理体制については、詳細な情報がないため、実際に住んでいる方の意見を聞いてみたいところです。
良い点: 谷町四丁目駅周辺はオフィスビルが多いですが、少し歩けばスーパーや商店街もあり、生活利便性は高いと感じます。大阪城公園も徒歩圏内なのは魅力的です。
気になる点: 専有面積が24㎡台と小さめなので、ファミリー層には向きません。
立地と築年数を考慮すると、魅力的な物件だと思います。特に駅からの近さと周辺の利便性は高いです。ただ、専有面積が狭いため、ライフスタイルによっては不便を感じるかもしれません。購入を検討する際は、室内の仕様や収納をしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
W-STYLE大阪谷町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
W-STYLE大阪谷町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
W-STYLE大阪谷町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
W-STYLE大阪谷町の売却相場はいくらですか?
W-STYLE大阪谷町の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
W-STYLE大阪谷町は築10年ですが売れますか?
W-STYLE大阪谷町は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
