グリーンヒル新多聞306号棟
グリーンヒル新多聞306号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜82m2 | 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.83〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜82m2 | 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜82m2 | 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
7日前神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
2週間前神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグリーンヒル新多聞306号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒル新多聞306号棟の過去の取引実績
直近価格
1,069万円
平均価格
1,425万円
最高値
1,840万円
最安値
850万円
グリーンヒル新多聞306号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,069万円、平均価格は1,425万円、最高値は1,840万円です。
850万円
2017年1月
854万円
2017年1月
1,490万円
2017年1月
1,181万円
2017年1月
1,550万円
2019年5月
1,761万円
2019年5月
1,358万円
2019年5月
1,840万円
2021年1月
1,741万円
2021年1月
1,840万円
2021年2月
1,701万円
2021年2月
1,380万円
2022年3月
1,585万円
2022年3月
1,180万円
2025年5月
1,069万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、公園も近くにあるため、子供の遊び場には困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心で、本数も限られているため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせます。部屋によってはリフォームされている場合もあります。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じる部分があり、交換を検討したいところです。収納スペースはもう少し欲しいです。
緑豊かで子育て環境としては良いマンションです。学園都市駅周辺の商業施設や、舞子方面へのアクセスもバスを使えば可能です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。静かな環境を重視する方におすすめです。
良い点: 日勤管理の方が常駐されており、挨拶を交わすなど、顔が見える安心感がありました。マンション全体も清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。モニター付きインターホンがあれば尚良かったです。
良い点: 丘陵地にあるため、見晴らしが良い部屋もありました。周辺は閑静な住宅街で、夜も静かでした。散歩コースには事欠きません。
気になる点: 坂道が多いので、高齢者や小さなお子さん連れだと移動が大変かもしれません。買い物は車がないと不便です。
良い点: 学園都市駅周辺には大学や図書館、商業施設があり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 駅までバスで10分以上かかり、さらにバスの本数が少ない時間帯もあるため、時間に余裕を持った行動が必要です。JR舞子駅も同様です。
自然に囲まれた静かな環境で、ゆったりと過ごせるマンションでした。日勤管理で管理組合の活動も活発だったと記憶しています。ただ、交通の便だけは少しネックでした。坂道が多いこともあり、体力に自信のない方には向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
グリーンヒル新多聞306号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅 バス19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒル新多聞306号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンヒル新多聞306号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンヒル新多聞306号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅 バス19分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒル新多聞306号棟は築39年ですが売れますか?
グリーンヒル新多聞306号棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
