新多聞第2住宅115号棟
新多聞第2住宅115号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 49〜51.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 49〜51.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 49〜51.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 49〜51.18m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 49〜51.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
母+子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
2週間前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも新多聞第2住宅115号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
新多聞第2住宅115号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
新多聞第2住宅115号棟の過去の取引実績
直近価格
228万円
平均価格
407万円
最高値
680万円
最安値
110万円
新多聞第2住宅115号棟の売却査定履歴です。直近価格は228万円、平均価格は407万円、最高値は680万円です。
330万円
2016年4月
323万円
2016年4月
280万円
2016年5月
287万円
2016年5月
240万円
2016年7月
272万円
2016年7月
200万円
2016年11月
254万円
2016年11月
200万円
2017年7月
244万円
2017年7月
480万円
2020年5月
470万円
2020年5月
380万円
2020年12月
421万円
2020年12月
407万円
2020年12月
110万円
2021年4月
392万円
2021年4月
590万円
2022年4月
380万円
2022年4月
550万円
2022年6月
426万円
2022年6月
520万円
2022年9月
452万円
2022年9月
550万円
2022年12月
587万円
2022年12月
680万円
2022年12月
533万円
2022年12月
530万円
2023年2月
577万円
2023年2月
680万円
2023年2月
570万円
2023年2月
210万円
2024年8月
576万円
2024年8月
190万円
2024年9月
589万円
2024年9月
340万円
2025年3月
228万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、静かな環境で子育てには良いと思います。近くに公園もいくつかあり、散歩コースには困りません。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。清掃はされていますが、もう少し清潔感があると嬉しいです。
気になる点: エントランス周りが少し暗い印象があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。挨拶などもきちんと交わされており、地域に根差した管理だと感じます。
気になる点: 夜間や休日の対応については、やや不安が残ります。
築年数は経っていますが、価格を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境は静かで落ち着いており、自然を感じながら暮らせます。ただ、建物自体は古さを隠せず、共用部などはもう少し手入れが必要だと感じています。
良い点: 駅まではバス便になりますが、本数は比較的多いです。舞子駅周辺には商業施設もあり、買い物には不自由しません。
気になる点: バス停からマンションまで少し距離があり、雨の日などは不便に感じることがありました。
良い点: 部屋はリフォームされていて、水回りなどは比較的きれいでした。収納スペースも十分あり、2LDKでも狭くは感じませんでした。
気になる点: 築年数なりの断熱性や遮音性はあります。隣の部屋の生活音が気になることもありました。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には住みやすい環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もありますので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
ファミリーで住むには、価格と環境のバランスが良いマンションでした。自然豊かで静かな環境は魅力的です。バス便であることと、築年数による設備面の古さはありますが、リフォームされている部屋も多いので、許容範囲かと思います。
神戸市エリアの市場動向
新多聞第2住宅115号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/舞子駅 バス13分 本多聞5丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新多聞第2住宅115号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
新多聞第2住宅115号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
新多聞第2住宅115号棟の売却相場はいくらですか?
新多聞第2住宅115号棟の売却相場は、JR山陽本線/舞子駅 バス13分 本多聞5丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新多聞第2住宅115号棟は築51年ですが売れますか?
新多聞第2住宅115号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
