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マンション

グリーンヒル新多聞310号棟

兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩50分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩58分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス11分 JR山陽本線/舞子駅 バス19分 「舞子高校前」バス停 徒歩8分 「垂水警察署前」バス停 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩50分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩58分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス11分 JR山陽本線/舞子駅 バス19分 「舞子高校前」バス停 徒歩8分 「垂水警察署前」バス停 徒歩9分
築年月
1988年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
土地権利
所有権
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅・都市整備公団
備考
●専用庭:あり
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310

口コミ・レビュー

学園都市から通うファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があります。特に夏場や雨の日はバスの利用が必須になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランス周りも清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。共用部はやや古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも比較的多く、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものはありません。リフォームは必要になるかもしれません。

学園都市駅からの距離はありますが、バス便が利用できるので許容範囲です。周辺の環境は非常に良く、静かで緑豊かなので、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。建物自体の古さは否めませんが、管理状態は悪くないので、リフォームなどを前提に検討すれば良い物件だと思います。

垂水駅利用のDINKSさん居住者 / 2024年04月
交通の利便性★★★☆☆

良い点: JR垂水駅や学園都市駅へのバス便が複数あり、通勤・通学に便利です。特に舞子高校前バス停が近く、本数も多いので助かります。

気になる点: 徒歩での駅までの距離はかなり遠いです。バスが遅延すると、駅までの到着時間が読みにくくなることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 丘陵地にあるため、眺望が良い部屋が多いです。近隣に商業施設は少ないですが、車があれば比較的アクセスしやすいです。自然を感じられる環境は魅力です。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じるかもしれません。コンビニなどが近くにないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理員の方が定期的に見回りをしているようです。共用部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。

気になる点: 築年数が古いため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。もう少し防犯対策が強化されると安心です。

眺望の良さと、自然豊かな環境に惹かれて入居しました。駅からの距離はありますが、バス便が充実しているので、それほど不便は感じていません。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格を抑えて広めの部屋に住みたい方には良い選択肢だと思います。静かな環境でゆったり暮らしたい方におすすめです。

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