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マンション

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント

滋賀県大津市萱野浦25JR東海道本線/瀬田駅 徒歩24分

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市萱野浦25
交通
JR東海道本線/瀬田駅 徒歩24分
築年月
2020年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
153戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
64.20m² ~ 85.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
5717.8m²
駐車場数
156
建ぺい率
69.75%・60%・70%
容積率
199.74%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
シード平和
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大津市立瀬田北小学校
中学校区域
大津市立瀬田北中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
15265.41m²
建築面積
3988.07m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
滋賀県大津市萱野浦25
バルコニー面積
9.27m² ~ 14.22m²

口コミ・レビュー

湖都の風を感じる暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、休日には散歩やサイクリングが楽しめます。静かで落ち着いた住環境で、子育てにも良いと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩24分は、夏場や雨天時は少し遠く感じます。車がないと不便な場面もあるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数が新しいため、水回りや内装はとても綺麗で快適です。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付けられます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し手厚いとさらに安心できるかもしれません。

全体的に満足度は高いです。特に自然豊かな環境と新しい設備は魅力。駅までの距離だけが少し気になりますが、車があれば問題なく、静かな暮らしを求める方にはおすすめできるマンションです。

新婚ファミリーの住まい探しさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 駅までは距離がありますが、バス路線はあるようです。新快速も停車する駅なので、通勤・通学には便利だと思います。

気になる点: 徒歩24分は、毎日のこととなるとかなりハードルが高いと感じます。特に子連れでの移動は大変そうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも洗練された印象です。共用部は新築ならではの綺麗さがあり、モデルルームのような雰囲気でした。

気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターの混雑や、ゴミ捨て場の利用状況などが少し心配です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、病院など、生活に必要な施設は車で数分の範囲に揃っています。瀬田北小学校も近いので、子育て環境としては良さそうです。

気になる点: 周辺は住宅街で、夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

新しいマンションで設備は魅力的ですが、駅からの距離がネックです。周辺環境は子育てファミリーには良いと思われます。現地の内覧だけでなく、時間帯を変えて駅からの道のりも確認することをおすすめします。

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