オーズガーデンB棟
オーズガーデンB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.86〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.86〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.86〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.86〜76m2 | JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.86〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
6日前JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもオーズガーデンB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オーズガーデンB棟の過去の取引実績
直近価格
3,067万円
平均価格
2,601万円
最高値
3,480万円
最安値
1,828万円
オーズガーデンB棟の売却査定履歴です。直近価格は3,067万円、平均価格は2,601万円、最高値は3,480万円です。
2,380万円
2015年3月
2,256万円
2015年3月
2,130万円
2015年4月
2,213万円
2015年4月
2,150万円
2015年4月
2,084万円
2015年4月
1,980万円
2015年7月
2,027万円
2015年7月
1,900万円
2015年8月
1,828万円
2015年8月
2,180万円
2016年11月
2,100万円
2016年11月
2,680万円
2017年10月
2,365万円
2017年10月
2,580万円
2018年2月
2,281万円
2018年2月
1,920万円
2018年7月
1,861万円
2018年7月
2,980万円
2018年8月
2,256万円
2018年8月
2,680万円
2018年8月
2,660万円
2018年8月
3,480万円
2018年11月
2,683万円
2018年11月
2,680万円
2019年4月
2,501万円
2019年4月
2,592万円
2019年4月
2,480万円
2019年5月
2,541万円
2019年5月
3,390万円
2019年7月
2,828万円
2019年7月
3,408万円
2019年10月
2,737万円
2019年10月
3,290万円
2019年10月
2,887万円
2019年10月
2,998万円
2019年12月
2,768万円
2019年12月
2,480万円
2020年2月
2,820万円
2020年2月
2,480万円
2020年3月
2,811万円
2020年3月
2,799万円
2022年3月
2,616万円
2022年3月
2,490万円
2022年5月
2,534万円
2022年5月
2,680万円
2022年10月
2,663万円
2022年10月
2,580万円
2023年1月
2,623万円
2023年1月
2,780万円
2023年8月
2,836万円
2023年8月
3,280万円
2023年11月
2,669万円
2023年11月
3,180万円
2025年1月
2,838万円
2025年1月
2,600万円
2025年4月
2,812万円
2025年4月
3,080万円
2026年3月
3,067万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: 大久保駅周辺は少し賑やかすぎる時があります。
良い点: 70㎡超えの3LDKで、家族5人でもゆったり過ごせます。収納も多く、荷物が多い我が家には助かります。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新とは言えませんが、特に不便は感じていません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できます。
築年数は経っていますが、広さや周辺環境、管理体制を考えると、子育て世代には十分満足できるマンションだと思います。価格帯も手頃で、コスパは良いと感じています。長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: JR大久保駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。ただ、駅周辺には商業施設も多く、電車の便も悪くないので、許容範囲です。
気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じます。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、共用部も清潔感があります。エントランス周りも手入れされている印象です。14階建てなので、眺望も期待できます。
良い点: 専有面積80㎡超えの3LDKで、ゆったりとした間取りです。リビングも広々としており、リモートワーク用の書斎スペースとしても活用しています。
気になる点: キッチンや浴室などの設備は、もう少し新しいものだと嬉しいです。リフォームを検討中です。
静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は揃っています。通勤で電車を利用する方には、徒歩時間は少しネックかもしれませんが、広々としたお部屋と日勤管理は魅力的です。価格と条件を比較検討する価値はあると思います。
明石市エリアの市場動向
オーズガーデンB棟の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／大久保駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーズガーデンB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
オーズガーデンB棟の売却相場はいくらですか？
オーズガーデンB棟の売却相場は、JR山陽本線／大久保駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーズガーデンB棟は築22年ですが売れますか？
オーズガーデンB棟は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。