フィールズスクエア
フィールズスクエアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | JR山陽本線/大久保駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/中八木駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/大久保駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/中八木駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前JR山陽本線/大久保駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/中八木駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/大久保駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/中八木駅まで移動しやすいこと
上記以外にもフィールズスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フィールズスクエアの過去の取引実績
直近価格
3,822万円
平均価格
3,747万円
最高値
4,094万円
最安値
3,390万円
フィールズスクエアの売却査定履歴です。直近価格は3,822万円、平均価格は3,747万円、最高値は4,094万円です。
3,680万円
2019年4月
4,094万円
2019年4月
3,390万円
2019年8月
3,822万円
2019年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大久保駅まで徒歩8分は通勤に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物には困りません。
気になる点: 山陽電鉄の中八木駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くため、比較的静かな環境です。近隣には公園もあり、子育て世代にも良いかもしれません。
気になる点: 大型商業施設までは車が必要になる場合があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての安心感があります。
気になる点: null
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いです。築年数は経過していますが、共用部の管理もしっかりしており、快適に暮らせています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 部屋の間取りは標準的で使いやすいです。設備も一般的なものは揃っています。採光も良好で、日中は明るい室内で過ごせます。
気になる点: 古さを感じる部分も一部あり、最新の設備とは言えません。リフォームを検討するかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、困ったときには親切に相談に乗ってくれます。
気になる点: null
良い点: JR大久保駅まで徒歩圏内なのは良い点です。日常の買い物は駅周辺で十分ですが、もう少し選択肢があると嬉しいです。
気になる点: 快速停車駅なので便利ですが、時間帯によっては混雑します。
神戸市内から移住してきましたが、生活コストを抑えつつ、利便性も確保できる点で満足しています。部屋の設備はもう少しアップデートしたい部分もありますが、管理体制はしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。周辺環境も悪くありません。
明石市エリアの市場動向
フィールズスクエアの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/大久保駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/中八木駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フィールズスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フィールズスクエアの売却相場はいくらですか?
フィールズスクエアの売却相場は、JR山陽本線/大久保駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/中八木駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フィールズスクエアは築19年ですが売れますか?
フィールズスクエアは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
