ラグゼ花園
ラグゼ花園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 24.72〜25.51m2 | 共用部の管理が安定していること、大阪メトロ四つ橋線/花園町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.72〜25.51m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ四つ橋線/花園町駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 1K | 24.72〜25.51m2 | 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.72〜25.51m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.72〜25.51m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
単身
2日前共用部の管理が安定していること、大阪メトロ四つ橋線/花園町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身(投資目的)
4日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ四つ橋線/花園町駅まで移動しやすいこと
単身
6日前大阪メトロ四つ橋線/花園町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもラグゼ花園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラグゼ花園の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 花園町駅まで徒歩2分は本当に便利。四つ橋線一本でなんばや大国町にすぐ出られるので、通勤・お出かけに重宝しています。周辺にスーパーやコンビニも多く、生活しやすいです。
良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、夜になると少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。ただ、治安が極端に悪いと感じたことはありません。
気になる点: 夜はやや賑やか。
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。収納はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さで、設備も概ね満足しています。
気になる点: 専有面積がややコンパクト。
花園町駅からの近さは最大の魅力です。毎日の通勤が楽になり、生活に必要な施設も揃っているので、単身者には非常に住みやすいマンションだと思います。建物のデザインもスタイリッシュで気に入っています。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。築年数も浅いので、全体的に清潔感があり、良い印象です。宅配ボックスがあるのも便利。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。共用部の清掃も行き届いている印象です。管理体制については特に不満はありません。
気になる点: 管理方式が不明瞭な点が少し気になる。
良い点: 駅周辺は飲食店なども多く賑わっていますが、少し歩くとディープな雰囲気のエリアもあります。新今宮小学校区ですが、子育て環境としてはあまり魅力を感じません。
気になる点: 周辺の雰囲気にやや難あり。
駅近で生活するには便利ですが、周辺の環境は人を選ぶかもしれません。女性の一人暮らしとしては、夜道の明るさや人通りは少し気になるところです。ただ、建物自体は新しく綺麗なので、部屋の中での生活は快適です。
大阪市エリアの市場動向
ラグゼ花園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラグゼ花園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラグゼ花園の売却相場はいくらですか?
ラグゼ花園の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラグゼ花園は築7年ですが売れますか?
ラグゼ花園は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
