レスポワール向日町ステーションフロント
レスポワール向日町ステーションフロントをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 68.84〜75m2 | 向日市立第3向陽小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／向日町駅 徒歩7分 阪急京都本線／東向日駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.84〜75m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／向日町駅 徒歩7分 阪急京都本線／東向日駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
3日前向日市立第3向陽小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／向日町駅 徒歩7分 阪急京都本線／東向日駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／向日町駅 徒歩7分 阪急京都本線／東向日駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもレスポワール向日町ステーションフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レスポワール向日町ステーションフロントの過去の取引実績
直近価格
3,740万円
平均価格
3,220万円
最高値
5,780万円
最安値
1,880万円
レスポワール向日町ステーションフロントの売却査定履歴です。直近価格は3,740万円、平均価格は3,220万円、最高値は5,780万円です。
2,050万円
2009年10月
2,030万円
2009年11月
2,750万円
2010年5月
2,480万円
2010年6月
2,330万円
2011年2月
2,880万円
2011年7月
2,380万円
2011年12月
2,600万円
2012年2月
2,500万円
2012年4月
1,980万円
2012年5月
2,390万円
2012年9月
2,080万円
2012年9月
2,380万円
2012年9月
2,180万円
2013年9月
1,880万円
2013年9月
1,930万円
2014年2月
2,380万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,456万円
2014年12月
1,980万円
2015年3月
1,985万円
2015年3月
2,480万円
2016年3月
2,451万円
2016年3月
2,480万円
2016年5月
2,157万円
2016年5月
2,580万円
2017年10月
3,079万円
2017年10月
3,000万円
2019年2月
3,011万円
2019年2月
2,685万円
2019年2月
2,380万円
2019年5月
2,213万円
2019年5月
3,980万円
2019年7月
4,047万円
2019年7月
3,330万円
2019年7月
3,280万円
2019年10月
3,318万円
2019年10月
3,320万円
2019年11月
3,703万円
2019年11月
3,980万円
2020年1月
3,508万円
2020年1月
3,399万円
2020年2月
3,484万円
2020年2月
3,780万円
2020年3月
3,678万円
2020年3月
3,080万円
2020年6月
2,680万円
2020年6月
3,580万円
2021年1月
3,182万円
2021年1月
3,480万円
2021年3月
3,068万円
2021年3月
3,820万円
2021年12月
3,773万円
2021年12月
3,780万円
2022年7月
3,721万円
2022年7月
3,498万円
2023年4月
3,444万円
2023年4月
4,480万円
2023年7月
4,673万円
2023年7月
3,380万円
2023年8月
3,335万円
2023年8月
3,580万円
2023年12月
3,270万円
2023年12月
3,299万円
2024年1月
3,371万円
2024年1月
4,280万円
2024年5月
4,075万円
2024年5月
3,980万円
2024年7月
4,094万円
2024年7月
3,980万円
2024年10月
4,422万円
2024年10月
3,680万円
2024年12月
4,064万円
2024年12月
3,280万円
2025年1月
2,918万円
2025年1月
3,390万円
2025年3月
3,175万円
2025年3月
3,880万円
2025年7月
3,349万円
2025年7月
3,800万円
2025年7月
3,772万円
2025年7月
5,780万円
2025年11月
4,980万円
2025年11月
3,480万円
2025年11月
3,846万円
2025年11月
4,390万円
2026年2月
3,740万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR向日町駅まで徒歩7分と近く、大阪や京都へのアクセスが非常に便利です。阪急東向日駅も徒歩圏内なので、用途に応じて使い分けられます。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設が充実しています。
気になる点: もう少し緑豊かな公園や、子供が遊べる広場が近くにあるとさらに良いと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できます。
気になる点: 共用廊下やエレベーターなどは、やはり年季を感じさせます。もう少し近代的なデザインだと嬉しいです。
JR・阪急の2路線が使えて通勤・通学に便利で、駅周辺の商業施設も充実しているので生活しやすいです。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: JR向日町駅が近く、大阪・京都へのアクセスが良い点が魅力的です。駅からの道のりも平坦で歩きやすいです。
気になる点: 阪急東向日駅まで少し距離があります。また、周辺の道路は時間帯によって交通量が増えます。
良い点: スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な店舗は揃っています。小学校が近いのは子育てファミリーには安心材料でしょう。
気になる点: もう少し、落ち着いた雰囲気のカフェや、散策できるような場所があれば良いのですが、利便性重視といった印象です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。バルコニーも広めだと嬉しいです。
気になる点: 築20年以上なので、設備面（キッチン、バスルームなど）は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
交通利便性と生活利便性のバランスが良い物件だと感じました。特にJR利用での通勤・通学を考えている方にはおすすめです。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備は確認が必要です。周辺環境は、静かながらも必要なものは揃っている印象でした。
向日市エリアの市場動向
レスポワール向日町ステーションフロントの立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／向日町駅 徒歩7分 阪急京都本線／東向日駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レスポワール向日町ステーションフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レスポワール向日町ステーションフロントの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レスポワール向日町ステーションフロントの売却相場はいくらですか？
レスポワール向日町ステーションフロントの売却相場は、JR東海道本線／向日町駅 徒歩7分 阪急京都本線／東向日駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レスポワール向日町ステーションフロントは築23年ですが売れますか？
レスポワール向日町ステーションフロントは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
向日市エリアのマンション市場の動向は？
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。