リーガル京都聖護院
リーガル京都聖護院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 40〜52m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 1K | 40〜52m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 44〜56m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 40〜52m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリーガル京都聖護院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル京都聖護院の過去の取引実績
直近価格
5,139万円
平均価格
6,293万円
最高値
7,290万円
最安値
5,139万円
リーガル京都聖護院の売却査定履歴です。直近価格は5,139万円、平均価格は6,293万円、最高値は7,290万円です。
6,000万円
2021年3月
6,088万円
2021年3月
6,000万円
2021年8月
6,079万円
2021年8月
7,290万円
2022年6月
6,513万円
2022年6月
6,980万円
2022年9月
6,652万円
2022年9月
6,500万円
2023年4月
6,575万円
2023年4月
6,200万円
2023年10月
6,599万円
2023年10月
6,100万円
2024年4月
6,478万円
2024年4月
5,500万円
2024年12月
5,139万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩8分と、京阪沿線へのアクセスが良好です。祇園四条や出町柳へもすぐに移動でき、通勤や休日のお出かけに便利。
気になる点: 地下鉄の駅は少し遠く感じます。
良い点: 聖護院エリアは静かで落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニ、病院も近くにあり、生活利便性は高いです。鴨川も近いので散歩にも最適。
良い点: 2018年築と新しく、水回りを中心に清潔感があります。収納も適度にあり、1DKでも比較的ゆったり使えます。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: 専有面積が39.14m²〜なので、もう少し広い部屋だとさらに良かったかもしれません。
歴史ある聖護院エリアで、静かな環境ながらも生活に必要なものは揃っており、大変住みやすいマンションです。駅からの距離も許容範囲で、総合的に満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
良い点: RC造でしっかりした造り。エントランスはシンプルできれいですが、特別豪華という感じではありません。共用部はコンパクトにまとまっています。
気になる点: もう少し共用スペースが充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、少し気になります。
良い点: 病院や大学が近く、学生や医療関係者には便利な立地です。コンビニも徒歩圏内に複数あり、急な買い物にも困りません。静かな環境は良いです。
気になる点: 飲食店などは中心部まで行かないと多くないかもしれません。
築浅で清潔感があり、立地も悪くないため、一人暮らしやDINKSには良い選択肢だと思います。ただ、共用部の充実度や、夜間の安心感を求める方には少し物足りないかもしれません。価格とのバランスが取れていれば、満足度は上がるでしょう。
京都市エリアの市場動向
リーガル京都聖護院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル京都聖護院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル京都聖護院の売却相場はいくらですか?
リーガル京都聖護院の売却相場は、京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル京都聖護院は築7年ですが売れますか?
リーガル京都聖護院は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
