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マンション

リーガル京都聖護院

京都府京都市左京区聖護院山王町5京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩8分
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リーガル京都聖護院をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

2日前
1K40〜52m2

オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

単身

5日前
1K40〜52m2

オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK54〜66m2

共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること

単身(投資目的)

1週間前
1K44〜56m2

住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

単身

1週間前
1K40〜52m2

オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもリーガル京都聖護院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市左京区聖護院山王町5
交通
京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩8分
築年月
2018年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
48戸
間取り
1DK ~ 2LDK
専有面積
39.14m² ~ 66.00m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
創生
施工会社
かねつ工務店
管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
種別
投資向けマンション
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市左京区聖護院山王町5
バルコニー面積
6.20m² ~ 10.37m²
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売却査定履歴

リーガル京都聖護院の過去の取引実績

直近価格

5,139万円

平均価格

6,293万円

最高値

7,290万円

最安値

5,139万円

下落傾向(前回比 361万円

リーガル京都聖護院の売却査定履歴です。直近価格は5,139万円、平均価格は6,293万円、最高値は7,290万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区聖護院山王町5

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩8分と、京阪沿線へのアクセスが良好です。祇園四条や出町柳へもすぐに移動でき、通勤や休日のお出かけに便利。

気になる点: 地下鉄の駅は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★★

良い点: 聖護院エリアは静かで落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニ、病院も近くにあり、生活利便性は高いです。鴨川も近いので散歩にも最適。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2018年築と新しく、水回りを中心に清潔感があります。収納も適度にあり、1DKでも比較的ゆったり使えます。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: 専有面積が39.14m²〜なので、もう少し広い部屋だとさらに良かったかもしれません。

歴史ある聖護院エリアで、静かな環境ながらも生活に必要なものは揃っており、大変住みやすいマンションです。駅からの距離も許容範囲で、総合的に満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

京都在住20代さん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造り。エントランスはシンプルできれいですが、特別豪華という感じではありません。共用部はコンパクトにまとまっています。

気になる点: もう少し共用スペースが充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 病院や大学が近く、学生や医療関係者には便利な立地です。コンビニも徒歩圏内に複数あり、急な買い物にも困りません。静かな環境は良いです。

気になる点: 飲食店などは中心部まで行かないと多くないかもしれません。

築浅で清潔感があり、立地も悪くないため、一人暮らしやDINKSには良い選択肢だと思います。ただ、共用部の充実度や、夜間の安心感を求める方には少し物足りないかもしれません。価格とのバランスが取れていれば、満足度は上がるでしょう。

京都市エリアの市場動向

リーガル京都聖護院の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リーガル京都聖護院に関するよくある質問

リーガル京都聖護院の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

リーガル京都聖護院の売却相場はいくらですか?

リーガル京都聖護院の売却相場は、京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リーガル京都聖護院は築7年ですが売れますか?

リーガル京都聖護院は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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