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マンション

ワコーレ西岡本グランプレイス

兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目14-23JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目14-23
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分
築年月
2023年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
17戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.06m² ~ 103.20m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
662.1m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
ルーフバルコニー面積 24.24㎡ サービスバルコニー面積 1.11㎡ ポーチ面積 3.51㎡ アルコーブ面積 1.42㎡ ~ 5.51㎡ その他面積 ・室外機置場面積/1.05㎡・2.07㎡ ・MB・PS面積/0.45㎡~0.72㎡ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1500.98m²
建築面積
376.44m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目14-23
バルコニー面積
10.85m² ~ 21.20m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては申し分ない。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはない。

気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることもある。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、設備はどれも最新で使いやすい。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っている。収納スペースも十分で、部屋をすっきりと保てる。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感がある。共用部も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じる。

気になる点: 管理会社からの連絡がもう少し密だと、より安心できるかもしれない。

全体的に満足度の高いマンションです。静かで落ち着いた環境で、新しい設備も充実しており、快適な新生活を送れています。駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境だと感じています。子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 3路線利用可能で、神戸や大阪方面へのアクセスは良好。岡本駅周辺はおしゃれなカフェやお店が多く、休日のお出かけも楽しめる。

気になる点: どの駅からも徒歩12分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し遠く感じる。特に夏場は汗をかくので大変。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗にデザインされている。共用部はまだ新しく、気持ちよく利用できる。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用部で人と会う機会は少ない。もう少し共有スペースが充実していると嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りは広めで、一人暮らしには十分すぎるくらい。キッチンも使いやすく、新しい家電を置くスペースも確保されている。日当たりも良い。

気になる点: 残念ながら、一部の設備(例えば食洗機など)はオプションだったため、付いていないのが少し惜しい。

新築で綺麗なマンションに住めるのは嬉しいですが、駅からの距離がネックだと感じています。ただ、静かな環境でゆったりと過ごしたい方や、車での移動が多い方には良いかもしれません。周辺環境は良いので、総合的に見れば悪くない選択肢だと思います。

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