プラウド阪急塚口駅前
プラウド阪急塚口駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩1分 JR福知山線／塚口駅 徒歩13分 阪急伊丹線／稲野駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩1分 JR福知山線／塚口駅 徒歩13分 阪急伊丹線／稲野駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 45.43〜56m2 | 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩1分 JR福知山線／塚口駅 徒歩13分 阪急伊丹線／稲野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩1分 JR福知山線／塚口駅 徒歩13分 阪急伊丹線／稲野駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
5日前共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩1分 JR福知山線／塚口駅 徒歩13分 阪急伊丹線／稲野駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前阪急神戸本線／塚口駅 徒歩1分 JR福知山線／塚口駅 徒歩13分 阪急伊丹線／稲野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプラウド阪急塚口駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プラウド阪急塚口駅前の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
プラウド阪急塚口駅前の過去の取引実績
直近価格
4,468万円
平均価格
6,009万円
最高値
8,380万円
最安値
4,158万円
プラウド阪急塚口駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,468万円、平均価格は6,009万円、最高値は8,380万円です。
4,590万円
2022年10月
4,646万円
2022年10月
6,580万円
2022年11月
6,984万円
2022年11月
6,680万円
2023年2月
6,742万円
2023年2月
4,590万円
2023年4月
4,290万円
2023年4月
5,980万円
2023年5月
6,082万円
2023年5月
6,770万円
2023年7月
6,879万円
2023年7月
4,480万円
2023年8月
4,158万円
2023年8月
7,300万円
2023年11月
7,266万円
2023年11月
6,700万円
2023年12月
6,811万円
2023年12月
6,200万円
2024年1月
5,493万円
2024年1月
6,980万円
2024年2月
7,699万円
2024年2月
7,576万円
2024年2月
4,480万円
2024年2月
4,283万円
2024年2月
4,380万円
2024年4月
4,287万円
2024年4月
5,150万円
2024年5月
5,225万円
2024年5月
6,780万円
2024年5月
6,670万円
2024年5月
6,200万円
2024年7月
5,354万円
2024年7月
4,330万円
2024年9月
4,377万円
2024年9月
6,880万円
2024年10月
6,907万円
2024年10月
5,980万円
2024年12月
5,848万円
2024年12月
6,180万円
2024年12月
5,984万円
2024年12月
5,800万円
2025年2月
5,889万円
2025年2月
7,280万円
2025年2月
7,103万円
2025年2月
4,850万円
2025年4月
4,599万円
2025年4月
6,880万円
2025年4月
7,001万円
2025年4月
8,380万円
2025年5月
8,300万円
2025年5月
6,480万円
2025年6月
6,789万円
2025年6月
6,190万円
2025年6月
6,244万円
2025年6月
5,980万円
2025年6月
5,958万円
2025年6月
6,180万円
2025年6月
6,571万円
2025年6月
6,880万円
2025年10月
6,772万円
2025年10月
4,730万円
2025年11月
4,456万円
2025年11月
5,980万円
2025年12月
5,875万円
2025年12月
4,880万円
2025年12月
4,536万円
2025年12月
6,880万円
2026年1月
7,062万円
2026年1月
6,780万円
2026年2月
7,102万円
2026年2月
4,980万円
2026年2月
4,468万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急塚口駅まで徒歩1分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、梅田や三宮へのアクセスが抜群で、日常の買い物やレジャーの選択肢が広がります。駅直結の商業施設も利用しやすく、雨の日も安心です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性は高いです。落ち着いた住宅街も近くにあり、治安も良好だと感じています。公園も点在しており、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: JR福知山線方面へは少し距離があり、乗り換えを考えると不便に感じることもあります。
良い点: プラウドブランドらしく、洗練されたデザインの外観で、エントランスも高級感があります。共用部は清掃が行き届いており、いつも綺麗に保たれています。コンシェルジュサービスも丁寧で助かります。
駅徒歩1分という最高の立地条件に惹かれて購入しました。期待通り、日々の生活が非常に快適になりました。共用部も充実しており、新築ならではの清潔感と快適さを実感しています。価格は少々高めですが、満足度は非常に高いです。
良い点: リビングが広く、日当たりも良好なので、子供がのびのびと過ごせています。キッチンやバスルームなどの水回りの設備も最新で使いやすく、毎日の家事が楽になりました。収納スペースも十分です。
気になる点: 間取りによっては、部屋の形が少し変則的な部分があり、家具の配置に工夫が必要な場合もあります。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。住民同士の交流も程よくあり、良好なコミュニティが築けていると感じます。
気になる点: ゴミ置き場のルールが少し厳しいため、分別に気を遣う必要があります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院もあり、生活必需品はすぐに揃います。保育園や小学校も近く、子育てしやすい環境です。静かな環境で、安心して暮らせます。
気になる点: 少し歩くと商業施設が集中していますが、最寄り駅周辺は落ち着きすぎていると感じる人もいるかもしれません。
子育て世代にとって、駅近でありながら落ち着いた環境で暮らせる点が魅力です。共用施設は充実していませんが、日々の生活に必要なものは揃っており、不便は感じません。管理体制もしっかりしており、安心して子育てができます。
尼崎市エリアの市場動向
プラウド阪急塚口駅前の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩1分 JR福知山線／塚口駅 徒歩13分 阪急伊丹線／稲野駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド阪急塚口駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド阪急塚口駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド阪急塚口駅前の売却相場はいくらですか？
プラウド阪急塚口駅前の売却相場は、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩1分 JR福知山線／塚口駅 徒歩13分 阪急伊丹線／稲野駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド阪急塚口駅前は築3年ですが売れますか？
プラウド阪急塚口駅前は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。