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マンション

アミル21パンジー館

兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-1神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩33分 JR福知山線/三田駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-1
交通
神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩33分 JR福知山線/三田駅 バス10分
築年月
1989年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
77戸
専有面積
65.00m² ~ 85.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
29221.83m²
駐車場数
74
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本国土開発進和不動産総合地所
施工会社
日本国土開発長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
三田市立狭間小学校
中学校区域
三田市立狭間中学校
延床面積
12046.28m²
建築面積
1413.76m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-1

口コミ・レビュー

子育てファミリー、三田歴10年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: フラワータウン駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。神戸電鉄で三宮まで一本で行けるのも助かります。

気になる点: 南ウッディタウン駅やJR三田駅までは少し距離があります。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 狭間小学校が近く、子どもの通学に安心です。公園やスーパー、病院なども徒歩圏内にあり、生活しやすい環境が整っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気です。エントランスは広々としています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。周辺の生活利便施設も充実しているので、総合的に満足しています。

DINKS、静かな暮らしを求めてさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 65㎡台の部屋でも、間取りによっては比較的ゆったり使えます。SRC造なので、壁の薄さは気になりません。日勤管理で安心感があります。

気になる点: 設備は築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じる人もいるかもしれません。来訪者の確認は必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で過ごせます。フラワータウン駅周辺にはスーパーや商業施設もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。

駅からの距離は近いですが、周辺は静かで落ち着いた住環境です。築年数を考慮すると、設備面は新しくありませんが、管理はしっかりしています。日勤管理なので、日中何かあれば対応してもらえるのは心強いです。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

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