アミル21パンジー館
アミル21パンジー館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65〜70m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65〜70m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65〜70m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65〜70m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 65〜70m2 | 落ち着いた住環境、三田市立狭間小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、三田市立狭間小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもアミル21パンジー館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アミル21パンジー館の過去の取引実績
直近価格
1,247万円
平均価格
1,113万円
最高値
1,980万円
最安値
767万円
アミル21パンジー館の売却査定履歴です。直近価格は1,247万円、平均価格は1,113万円、最高値は1,980万円です。
1,180万円
2014年1月
930万円
2014年2月
850万円
2014年3月
1,180万円
2014年9月
800万円
2014年9月
1,380万円
2014年12月
1,308万円
2014年12月
980万円
2015年2月
928万円
2015年2月
1,280万円
2015年3月
1,326万円
2015年3月
890万円
2015年4月
974万円
2015年4月
1,280万円
2015年4月
1,150万円
2015年4月
1,180万円
2015年8月
1,114万円
2015年8月
780万円
2015年11月
918万円
2015年11月
1,080万円
2018年12月
1,029万円
2018年12月
890万円
2019年12月
1,123万円
2019年12月
980万円
2020年3月
880万円
2020年3月
880万円
2020年7月
874万円
2020年7月
780万円
2020年8月
860万円
2020年8月
920万円
2021年1月
767万円
2021年1月
880万円
2021年4月
838万円
2021年4月
1,080万円
2022年2月
876万円
2022年2月
1,380万円
2022年12月
1,253万円
2022年12月
1,980万円
2023年1月
1,276万円
2023年1月
1,300万円
2023年1月
1,375万円
2023年1月
1,180万円
2023年2月
1,316万円
2023年2月
1,550万円
2023年2月
1,451万円
2023年2月
1,580万円
2023年6月
1,236万円
2023年6月
1,250万円
2024年7月
1,247万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。神戸電鉄で三宮まで一本で行けるのも助かります。
気になる点: 南ウッディタウン駅やJR三田駅までは少し距離があります。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 狭間小学校が近く、子どもの通学に安心です。公園やスーパー、病院なども徒歩圏内にあり、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気です。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。周辺の生活利便施設も充実しているので、総合的に満足しています。
良い点: 65㎡台の部屋でも、間取りによっては比較的ゆったり使えます。SRC造なので、壁の薄さは気になりません。日勤管理で安心感があります。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じる人もいるかもしれません。来訪者の確認は必要です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で過ごせます。フラワータウン駅周辺にはスーパーや商業施設もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。
駅からの距離は近いですが、周辺は静かで落ち着いた住環境です。築年数を考慮すると、設備面は新しくありませんが、管理はしっかりしています。日勤管理なので、日中何かあれば対応してもらえるのは心強いです。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
三田市エリアの市場動向
アミル21パンジー館の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩33分 JR福知山線/三田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アミル21パンジー館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アミル21パンジー館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アミル21パンジー館の売却相場はいくらですか?
アミル21パンジー館の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩33分 JR福知山線/三田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アミル21パンジー館は築37年ですが売れますか?
アミル21パンジー館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
