エスカーサ京都西陣
エスカーサ京都西陣をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 24〜26.79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 24〜26.79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 24〜26.79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 1K | 24〜26.79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24〜26.79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京福電鉄北野線/北野白梅町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
7日前共用部がきれいに保たれていること、京福電鉄北野線/北野白梅町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもエスカーサ京都西陣の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスカーサ京都西陣の過去の取引実績
直近価格
1,413万円
平均価格
1,501万円
最高値
1,589万円
最安値
1,413万円
エスカーサ京都西陣の売却査定履歴です。直近価格は1,413万円、平均価格は1,501万円、最高値は1,589万円です。
1,520万円
2022年12月
1,589万円
2022年12月
1,480万円
2023年7月
1,413万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北野白梅町駅まで徒歩13分と少し歩きますが、嵐電一本で四条方面にも出やすいです。バス停も近く、交通の便は悪くないと感じています。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じます。バス利用も検討しますが、駅までの道がもう少し近ければ完璧です。
良い点: 西陣エリアは昔ながらの趣があり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、急な買い物には少し不便を感じることもあります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も内装も綺麗でスタイリッシュです。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: null
築年数も新しく、部屋も綺麗で快適に過ごせています。一人暮らしには十分な広さで、設備も整っています。西陣の落ち着いた雰囲気が気に入っています。周辺環境も生活しやすく、満足しています。
良い点: 1Kの間取りですが、部屋を広く使えるように工夫されている印象です。キッチンやお風呂などの水回りは新しく、使いやすそうです。
気になる点: 専有面積が20.32m²~26.79m²と、かなりコンパクトな作りなので、荷物が多い方には収納スペースが物足りないかもしれません。
良い点: 巡回管理とのことですが、エントランスはオートロックがあり、セキュリティ面は安心できそうです。築浅なので、建物の維持管理も期待できます。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが気になるところです。
良い点: 北野白梅町駅まで徒歩13分は、許容範囲内ですが、もう少し近ければ魅力的です。周辺のバス便が充実しているのはプラスポイントです。
気になる点: 最寄り駅までの距離が、日常の通勤・通学で毎日歩くとなると、少し負担に感じる可能性もあります。
西陣エリアの新しいマンションということで興味を持ちました。コンパクトながらもモダンなデザインで、一人暮らし向けとしては魅力的です。周辺環境も落ち着いており、文化的な雰囲気もあります。駅からの距離がネックですが、全体的には検討に値する物件だと感じました。
京都市エリアの市場動向
エスカーサ京都西陣の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスカーサ京都西陣に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスカーサ京都西陣の売却相場はいくらですか?
エスカーサ京都西陣の売却相場は、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスカーサ京都西陣は築9年ですが売れますか?
エスカーサ京都西陣は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
