ベラジオ堀川今出川2
ベラジオ堀川今出川2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩23分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 1K | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
単身
3日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩23分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅まで移動しやすいこと
単身
4日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもベラジオ堀川今出川2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベラジオ堀川今出川2の過去の取引実績
直近価格
1,881万円
平均価格
1,891万円
最高値
1,900万円
最安値
1,881万円
ベラジオ堀川今出川2の売却査定履歴です。直近価格は1,881万円、平均価格は1,891万円、最高値は1,900万円です。
1,900万円
2024年7月
1,881万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今出川駅まで徒歩12分で、烏丸線一本で京都市内どこへ行くにも便利です。バス路線も多く、移動手段には困りません。
気になる点: 鞍馬口駅や二条城前駅は少し距離があり、乗り換えが必要な場合は不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: null
良い点: 築浅で設備は新しく綺麗です。特に水回りは使いやすく、収納も十分で満足しています。
気になる点: 専有面積が不明瞭で、部屋によっては少し手狭に感じるかもしれません。
静かな環境で新生活を始めるには最適なマンションだと思います。交通の便も悪くなく、日々の生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。少し駅から歩きますが、許容範囲です。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制についても特に問題なさそうです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。詳細を確認したいです。
良い点: 地下鉄烏丸線「今出川駅」まで徒歩12分は、京都の中心部へのアクセスを考えると悪くない距離です。
気になる点: もう少し駅近であれば、さらに魅力的だと感じました。特に冬場や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
築年数も浅く、周辺環境も落ち着いているため、住みやすそうなマンションだと感じました。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。共用部や設備は良好ですが、管理方式などの詳細をもう少し確認したいと考えています。
京都市エリアの市場動向
ベラジオ堀川今出川2の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩23分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩26分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジオ堀川今出川2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベラジオ堀川今出川2の売却相場はいくらですか?
ベラジオ堀川今出川2の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩23分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩26分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジオ堀川今出川2は築7年ですが売れますか?
ベラジオ堀川今出川2は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
