ルナコート三田中央町
ルナコート三田中央町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 68.48〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.48〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 68.48〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 68.48〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもルナコート三田中央町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルナコート三田中央町の過去の取引実績
直近価格
3,691万円
平均価格
2,926万円
最高値
3,691万円
最安値
1,580万円
ルナコート三田中央町の売却査定履歴です。直近価格は3,691万円、平均価格は2,926万円、最高値は3,691万円です。
1,850万円
2009年3月
1,580万円
2009年3月
2,150万円
2011年2月
2,080万円
2011年3月
2,150万円
2011年9月
2,580万円
2012年3月
2,250万円
2013年7月
3,080万円
2013年10月
2,880万円
2014年1月
2,380万円
2015年2月
2,280万円
2015年2月
2,490万円
2015年8月
2,468万円
2015年8月
2,490万円
2016年5月
2,448万円
2016年5月
2,480万円
2016年7月
2,562万円
2016年7月
2,880万円
2017年5月
2,940万円
2017年5月
3,280万円
2017年8月
3,225万円
2017年8月
2,880万円
2017年8月
2,492万円
2017年8月
2,580万円
2017年8月
2,601万円
2017年8月
3,280万円
2017年12月
3,266万円
2017年12月
2,580万円
2018年2月
2,447万円
2018年2月
2,580万円
2018年9月
2,685万円
2018年9月
3,580万円
2018年10月
3,291万円
2018年10月
2,880万円
2019年5月
2,625万円
2019年5月
3,380万円
2019年8月
3,364万円
2019年8月
3,280万円
2019年8月
3,351万円
2019年8月
3,580万円
2020年2月
3,435万円
2020年2月
2,880万円
2020年2月
2,730万円
2020年2月
2,590万円
2020年4月
2,553万円
2020年4月
2,580万円
2020年4月
2,688万円
2020年4月
3,580万円
2020年8月
3,474万円
2020年8月
2,880万円
2021年1月
2,738万円
2021年1月
3,580万円
2021年2月
3,544万円
2021年2月
3,580万円
2021年10月
3,556万円
2021年10月
2,880万円
2022年7月
2,807万円
2022年7月
3,580万円
2022年7月
3,634万円
2022年7月
2,880万円
2023年1月
2,807万円
2023年1月
3,580万円
2023年1月
3,634万円
2023年1月
2,600万円
2023年1月
2,814万円
2023年1月
2,880万円
2023年7月
2,785万円
2023年7月
3,580万円
2024年5月
3,585万円
2024年5月
2,880万円
2024年5月
2,785万円
2024年5月
2,880万円
2025年2月
2,825万円
2025年2月
3,580万円
2025年2月
3,657万円
2025年2月
2,980万円
2025年4月
2,755万円
2025年4月
2,880万円
2025年8月
2,851万円
2025年8月
3,580万円
2025年8月
3,691万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR三田駅まで徒歩4分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、買い物や外食にもすぐ行けるので、駅周辺の施設をフル活用できます。
良い点: 駅周辺は商業施設が充実していて生活しやすいです。公園や緑地も適度にあり、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: 大型商業施設は駅前中心なので、少し歩くと閑静な住宅街になります。静かすぎるのが苦手な人もいるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。特にエレベーターなどがもう少し新しいと嬉しいです。
駅近の利便性は抜群で、日々の生活は非常に快適です。子育て世帯にも住みやすい環境だと思います。共用部の古さは少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしができそうです。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 駅周辺の賑やかさからは離れるため、夜遅くに一人で帰宅する際は少し心細さを感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがありそうです。ファミリー層には十分な広さだと感じました。
気になる点: 築年数が2006年と考えると、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの必要性も検討する必要がありそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っていると思われます。管理体制がしっかりしていれば安心です。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動状況や修繕履歴などを確認したいところです。
駅からの距離は許容範囲ですが、周辺環境は静かで魅力的です。部屋の広さも魅力的ですが、築年数を考慮すると、設備面での確認は必須ですね。管理体制がしっかりしているかどうかが、購入の決め手になりそうです。
三田市エリアの市場動向
ルナコート三田中央町の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／三田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルナコート三田中央町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルナコート三田中央町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルナコート三田中央町の売却相場はいくらですか？
ルナコート三田中央町の売却相場は、JR福知山線／三田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルナコート三田中央町は築20年ですが売れますか？
ルナコート三田中央町は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。