学園前サンハイツD棟
学園前サンハイツD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
上記以外にも学園前サンハイツD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
学園前サンハイツD棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
学園前サンハイツD棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
学園前サンハイツD棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅までバスで7分と近い。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物に便利。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しい。
良い点: 奈良市立平城西小学校区域で、子育て環境が良い。公園も近く、緑が多い。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共有部分は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: エレベーターがないのが少し不便。
築年数は古めですが、学園前駅へのアクセスも良く、周辺環境は落ち着いていて住みやすいです。子育て世代には特に良いかもしれません。共用部の管理はしっかりしていると感じます。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そう。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。
気になる点: 近鉄奈良線沿線なので、電車の音は多少気になるかも。
良い点: 管理体制については不明な点が多いが、外観は清潔に保たれている。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの最新設備はない。
良い点: 部屋によってはリフォームされている可能性もある。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。
学園前という落ち着いた立地と、小学校が近い点が魅力です。築年数は古いですが、周辺の生活利便性は良さそうです。内装や設備については、実際に確認が必要だと感じました。
奈良市エリアの市場動向
学園前サンハイツD棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
学園前サンハイツD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
学園前サンハイツD棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
学園前サンハイツD棟の売却相場はいくらですか？
学園前サンハイツD棟の売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 バス7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
学園前サンハイツD棟は築47年ですが売れますか？
学園前サンハイツD棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。