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マンション

山の手パラツィーナセシリアC館

兵庫県西宮市門戸西町1-29阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩15分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市門戸西町1-29
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩15分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩18分
築年月
1976年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
25戸
専有面積
58.53m² ~ 61.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
892.77m²
分譲会社
西宮企業
施工会社
全権開発
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
上ヶ原小学校
中学校区域
甲陵中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県西宮市門戸西町1-29

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。坂道は多いですが、慣れれば健康維持にもなります。近くに公園もあり、子育て世代にも良いかもしれません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるのが少しネックです。雨の日などは特に不便を感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きちんとされている印象です。エントランスはシンプルながら清潔感があります。

気になる点: 共用部は古さを感じる部分もあります。エレベーターがないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。居住者同士の顔も自然と見え、地域コミュニティは良好だと思います。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されるとさらに安心できるのですが。

山の手の閑静な住宅街に位置しており、静かな暮らしを求めている方には良いマンションだと思います。駅からの距離や坂道など、生活スタイルに合うかどうかがポイントになりそうです。築年数を考慮すると、設備面での最新さは期待できませんが、堅実な住まいと言えるでしょう。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
立地・交通★★★☆☆

良い点: 西宮市というブランド力と、閑静な住宅街という環境は魅力的です。上ヶ原小学校区である点も評価できます。

気になる点: 門戸厄神駅まで徒歩15分は、日々の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便の利用も検討が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58.53m²~61.20m²と、ファミリータイプとしては標準的で使いやすそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが、検討しにくい点です。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 坂が多いエリアなので、体力に自信がない方や、小さなお子さん連れでの買い物などは少し大変かもしれません。

山の手というロケーションと、静かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。築年数は古いものの、管理状況は悪くなさそうで、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からの距離や坂道は、購入前にしっかり確認しておくべき点でしょう。子育て環境としては魅力的だと感じました。

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