星陵台住宅
星陵台住宅をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 63m2前後 | 神戸市立東舞子小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 63m2前後 | 日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
6日前神戸市立東舞子小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも星陵台住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
星陵台住宅の過去の取引実績
直近価格
648万円
平均価格
652万円
最高値
655万円
最安値
648万円
星陵台住宅の売却査定履歴です。直近価格は648万円、平均価格は652万円、最高値は655万円です。
655万円
2025年10月
648万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。自然豊かで静かな環境は子育てにも良いかと思います。神戸市立東舞子小学校も近く、通学は安心できます。
気になる点: 最寄り駅までのバスが本数少なめなのが少し不便です。坂道が多いので、自転車や車の利用が推奨されます。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。長年住んでいる方が多く、地域コミュニティは良好だと感じます。
気になる点: 築年数が古いので、建物のデザインや設備は現代のマンションと比べると見劣りします。エレベーターがないのが残念です。
星陵台住宅は、海が近く自然に囲まれた静かな環境が魅力のマンションです。築年数は古いものの、住民同士の繋がりは比較的良好で、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。ただし、交通の便や建物の設備面では、最新のマンションに比べると見劣りする点もあります。
良い点: 専有面積63.01m²は、ファミリーでも十分な広さでした。日当たりも良く、部屋は明るかったです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新のものに交換したいと感じるかもしれません。収納スペースはやや少なめでした。
良い点: 管理組合がしっかり機能している印象です。定期的な清掃や修繕が行われており、建物全体として維持管理は行き届いていると感じました。オートロックはありませんが、古くからの住民が多く、地域住民による見守り意識は高いです。
良い点: 舞子公園駅まではバスで10分程度です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など最低限の生活利便施設は揃っています。
気になる点: バスの運行本数が少なく、時間帯によっては待ち時間が長くなることがあります。山陽電鉄本線なので、JRや阪神への乗り換えが必要になる場合が多いです。
子育て世代にとって、星陵台住宅は自然豊かな環境と十分な広さのお部屋が魅力でした。学区の小学校も近く、子どもの通学は安心でした。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、価格帯も手頃なので、コストパフォーマンスを重視する方には良い選択肢だと思います。ただし、交通の便だけは少しネックでした。
神戸市エリアの市場動向
星陵台住宅の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
星陵台住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
星陵台住宅の売却相場はいくらですか?
星陵台住宅の売却相場は、山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
星陵台住宅は築55年ですが売れますか?
星陵台住宅は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
