ワコーレエトール星陵台
ワコーレエトール星陵台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 63.19〜71m2 | 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 63.19〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 63.19〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 63.19〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 69〜81m2 | 落ち着いた住環境、神戸市立東舞子小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、神戸市立東舞子小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもワコーレエトール星陵台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレエトール星陵台の過去の取引実績
直近価格
2,028万円
平均価格
2,317万円
最高値
2,910万円
最安値
1,500万円
ワコーレエトール星陵台の売却査定履歴です。直近価格は2,028万円、平均価格は2,317万円、最高値は2,910万円です。
1,780万円
2013年6月
2,480万円
2014年2月
2,480万円
2014年9月
2,480万円
2015年2月
2,695万円
2015年2月
2,480万円
2015年8月
2,695万円
2015年8月
2,580万円
2018年8月
2,804万円
2018年8月
2,500万円
2018年10月
2,761万円
2018年10月
2,350万円
2018年11月
2,550万円
2018年11月
2,910万円
2018年11月
2,250万円
2019年3月
2,524万円
2019年3月
2,250万円
2019年9月
2,453万円
2019年9月
2,000万円
2019年10月
2,345万円
2019年10月
1,950万円
2020年1月
2,410万円
2020年1月
1,950万円
2020年7月
2,280万円
2020年7月
1,500万円
2020年9月
2,116万円
2020年9月
1,980万円
2021年10月
2,056万円
2021年10月
1,870万円
2022年1月
2,028万円
2022年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては落ち着いていて良い。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じるかもしれない。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせる。収納スペースも十分で、家族でも使いやすい間取りが多い。
気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームを検討する余地はある。
霞ヶ丘駅まで徒歩18分と少し歩きますが、静かな住宅街で子育てするには良い環境です。スーパーや小学校も近く、生活利便性も悪くありません。築年数は経過していますが、手入れはされている印象です。
良い点: 山陽電鉄本線が利用でき、神戸市中心部へのアクセスは可能。駅からの距離は少しあるが、許容範囲。
気になる点: バス便の選択肢が少ないため、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じるかもしれない。
良い点: 戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのは安心感がある。
気になる点: 管理体制についての情報が少ないのが少し気になる。オートロックの有無なども確認が必要。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを求める人には魅力的。緑も多く、散歩コースには困らない。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれない。
静かな環境と広めの専有面積に惹かれて見学しました。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。周辺は落ち着いており、子育て世代には良いかもしれません。管理体制はもう少し詳しく確認したいところです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレエトール星陵台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレエトール星陵台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレエトール星陵台の売却相場はいくらですか?
ワコーレエトール星陵台の売却相場は、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレエトール星陵台は築25年ですが売れますか?
ワコーレエトール星陵台は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
