グランドメゾン仰木の里1番館
グランドメゾン仰木の里1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 70.26〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 70.26〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 70.26〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 70.26〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 70.26〜76m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分 JR湖西線/おごと温泉駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分 JR湖西線/おごと温泉駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランドメゾン仰木の里1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン仰木の里1番館の過去の取引実績
直近価格
1,602万円
平均価格
1,285万円
最高値
1,680万円
最安値
1,050万円
グランドメゾン仰木の里1番館の売却査定履歴です。直近価格は1,602万円、平均価格は1,285万円、最高値は1,680万円です。
1,120万円
2013年6月
1,150万円
2013年12月
1,050万円
2014年2月
1,050万円
2014年8月
1,250万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,245万円
2014年12月
1,080万円
2015年3月
1,245万円
2015年3月
1,080万円
2015年9月
1,245万円
2015年9月
1,050万円
2016年1月
1,237万円
2016年1月
1,380万円
2019年3月
1,261万円
2019年3月
1,680万円
2019年11月
1,534万円
2019年11月
1,180万円
2022年10月
1,514万円
2022年10月
1,480万円
2022年10月
1,080万円
2023年1月
1,435万円
2023年1月
1,380万円
2023年6月
1,604万円
2023年6月
1,300万円
2023年9月
1,602万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに比叡山があり、自然豊かで散歩コースには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。
気になる点: 特になし
良い点: JRおごと温泉駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲です。バス便もあるので、荷物が多い時などは助かります。通勤には少し時間がかかります。
気になる点: 大阪方面への通勤は乗り換えが必要で、時間がかかる。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。共用部も清潔に保たれており、快適に過ごせています。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、室内もリフォームされているので、古さはあまり感じません。静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。周辺の自然も魅力的です。
良い点: 総戸数が少なく、こぢんまりとした印象。落ち着いた雰囲気で、近隣住民との良好な関係が築きやすそうな印象を受けました。エントランスはシンプルできれいでした。
気になる点: 築年数が経過しているため、外観に多少の古さを感じます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 大津市立仰木の里小学校が学区内にあるのは安心材料です。周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的だと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなそうです。
気になる点: 最寄りの駅からの距離が少し遠く、坂道もあるため、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めで、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。間取りは不明ですが、リフォーム次第で快適な空間になりそうだと期待しています。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的なイメージがしにくいです。設備も最新のものではない可能性が高いです。
静かな環境と広めの専有面積に魅力を感じ、見学しました。築年数や駅からの距離は懸念点ですが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれている点は評価できます。リフォームの有無や内容によっては、魅力的な物件になる可能性を秘めていると感じました。
大津市エリアの市場動向
グランドメゾン仰木の里1番館の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン仰木の里1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン仰木の里1番館の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン仰木の里1番館の売却相場は、JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス5分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン仰木の里1番館は築35年ですが売れますか?
グランドメゾン仰木の里1番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
